Иптәшлек иптәш булмаганда
«Товарищество» сүзе үзенең идеаль мәгънәсендә бик җылы яңгырый. Бу күрше җилкәсе турында, үзара ярдәм турында, «тоз биреп тору» яки хуҗалар ялда булганда фатирны карап тору турында. ТСЖ теориясендә — йорт белән идарә итүнең юридик формасы гына түгел, ә «без бер көймәдә»икәнен аңлаган кешеләр берләшмәсе.
Әмма чынбарлык, Казандагы «Тукай, 57» торак милекчеләре ширкәте очрагындагы кебек, еш кына коры саннарга һәм кеше эгоизмына бәрелә. Кешеләр 10 августтан сусыз яши торган вәзгыять-бу инде "яхшы күршелек" мәсьәләсе түгел, бу исән калу һәм база санитария нормаларын бозу мәсьәләсе.
57 а йортта яшәүчеләргә ничек булырга, әгәр 57 нче йорттан күршеләр «минем йорт читтән " позициясен алсалар? 57А йортында салкын су торбаларын алыштырырга кирәк. Ягъни ширкәтнең барлык членнарына кирәкле сумманы җыярга кирәк. Әмма аларның 57 нче йорт күршеләре баш тарта-аларның проблемалары юк.
57 нче йортта яшәүчеләргә шуны аңларга кирәк: су белән тәэмин итү системасы гомуми, һәм әгәр торба тулысынча сафтан чыкса, авария бөтен системага кагылырга мөмкин. Моннан тыш, әгәр 57А йортны су булмау сәбәпле торак өчен яраксыз дип танысалар, бу барлык ТСЖ капитализациясенә китерәчәк һәм мәҗбүри тышкы идарәгә китерергә мөмкин, бу барысына да шактый кыйммәтрәк чыгачак.
Әгәр диалог мөмкин булмаса, 57А халкына счетларны бүлү яки хәтта әлеге торак милекчеләре ширкәте составыннан чыгу мөмкинлеге турында юрист белән киңәшләшергә кирәк. Әгәр дә товарищество үзенең төп функциясен үтәми икән — йортларның тормыш-көнкүрешен тәэмин итү, - ул нигә кирәк? Бәлки, идарә компаниясенә күчүне инициатива итәргә кирәктер, ул ремонтны күршеләрнең «Яхшы ихтыяры» буенча түгел, ә закон буенча башкарырга тиеш булачак.
Ай дәвамында су булмау-СанПИНның турыдан-туры бозылуы. Товарищество идарәсе чаралар күрергә тиеш. Торак инспекциясенең күрсәтмәләре һәм штрафлары, ремонт өчен акча табу өчен идарәне активлаштыра.
Нәтиҗә: Товарищество-ул эшләгәндә бик шәп. Тик ул берәүләр газап чигә, ә икенчеләре аларның бәласен игътибарсыз калдыра торган " мәнфәгатьләр буенча клуб» ка әверелгәч, күрше үтенечләреннән хокукый методларга күчәргә вакыт. 57А халкына «чыгып китүне» сораудан туктарга һәм торак милекчеләре ширкәте идарәсеннән бурычларын үтәүне йә счетларны бүлешүне, йә профессионалларга китүне таләп итә башларга кирәк. Мондый карарның идарәгә ошавы икеле: алар зур күләмдә взнос югалтачаклар.
Кайвакыт, "яхшы күршелекне" кайтару өчен, башта канунның барысы өчен дә бер булуын күрсәтергә кирәк, һәм бер торак милекчеләре ширкәте кысаларында күрше проблемаларын игътибарсыз калдырып булмаячак.
Татарстан торак инспекциясе матбугат хезмәте