Торак-коммуналь хезмәтләр өчен түләмәскә, әмма ремонт таләп итәргә
Капиталь ремонт үткәрү, фатирда җылыту радиаторларын алмаштыру, түләүләрне яңадан исәпләү – бу Татарстан Торак инспекциясенә кабул итүгә килгән мөрәҗәгать итүче таләпләренең тулы исемлеге түгел.
Авангард урамындагы 185 нче йорттагы торак милекчесе «Уютсервис групп» идарәче компаниясе аңа 1,5 млрд сум бурычлы дип ышана. Милекче үзе торак-коммуналь хезмәтләр өчен 2013 елдан бирле түләми. Бурычның гомуми суммасы – 500 мең сумнан артык. Сүз уңаеннан, республика капиталь ремонт фондына да бурычы бар – 20 мең сумнан артык.
Ләкин боларның барысы да мөһим түгел. Фатирны берничә ел су басуы мөһим. Гомуми мәйданы 13 кв. метрдан аз гына артыграк булган фатирда милек 1,5 млрд сумлык зыян күргән. Ишек бөтенләй яңа иде, ди.
РФ ТК 20 ст. сылтама ясап, мөрәҗәгать итүче идарәче компаниянең һәм аның подрядчыларының 14 ел эчендә эшчәнлеген тикшерүне таләп итте.
Исегезгә төшерәбез, Россия Торак кодексы шулай ук милекчеләрнең дә бурычларына күрсәтә. 153 статьяда «торак һәм коммуналь хезмәтләр өчен түләү бурычы» турында язылган.
Әгәр милекче риза булмаса, исәпләнгән сумма буенча аңлатмалар таләп итәргә һәм алга таба бәхәсне судта хәл итәргә хокуклы. Идарәче компания шулай эшләгән дә: 175 мең сум күләмендә бурычның бер өлешен кайтаруга ирешкән.
Торак инспекторы документларның барысын да тикшереп чыкты: түләүләрне яңадан исәпләү таләп ителми. Идарәче компания язганнарның барысын да түләргә кирәк. Ни өчен?
Милекчегә коммуналь хезмәтләр өчен норматив буенча счетлар җибәрәләр, чөнки ул исәпкә алу приборларын урнаштырмаган. Әлеге фатирның буш булуын исәпкә алып, торак урын буенча чыгымнар да нуль булыр иде.
Исегезгә төшерәбез, әгәр милекче хезмәтләр өчен норматив буенча түли һәм йортта 5 календарь көннән артык яшәми икән, аңа яңадан исәп-хисап ясарга тиешләр. Әмма раслаучы документлар, мәсәлән, хастаханәдән белешмә бирергә кирәк. Тагын бер шарт бар: өйдә исәпләү приборларын урнаштыру мөмкинлеге юк. Бу күрсәтелгән РФ Хөкүмәтенең 354 нче карары белән расланган Коммуналь хезмәтләр күрсәтү кагыйдәләренең 86, 86(1), 148 (44) п. күрсәтелгән. Ә бу йортта мондый мөмкинлек бар, димәк, мөрәҗәгать итүчегә түләүне яңадан исәпләү тиеш түгел.
Фатирны су басу факты расланмады: түбәсе канәгатьләнерлек хәлдә. Җылыту радиаторларын капиталь ремонт программасы буенча яисә алар авария хәлендә булса алмаштыралар. Мөрәҗәгать итүченең фатирында батареялар тәртиптә, ә бу очракта – үз хисабына гына.
Идарәче компания эшчәнлеген тикшерүгә килгәндә, финанс-хуҗалык эшчәнлегенә контроль ТР ДТИ вәкаләтләренә керми.
Татарстан Торак инспекциясе матбугат хезмәте