РФ Торак кодексындагы үзгәрешләр
Күпфатирлы йортларда биналарның милекчеләре һәм идарәче оешмалар игътибарына!
2022 елның 9 июленнән 2022 елның 28 июнендәге 217-ФЗ номерлы федераль закон белән кертелгән үзгәрешләр үз көченә керә.
Үзгәрешләр РФ Торак кодексының 45,46, 199 статьяларына кертелгән, ә атап әйткәндә:
- гомуми җыелышта каралган һәм карар кабул ителгән мәсьәләләр буенча күпфатирлы йорттагы биналарның милекчеләренең чираттан тыш гомуми җыелышы мондый гомуми җыелыш үткәрелгәннән соң ун көннән дә соңга калмыйча беркетмә һәм карарлар системасында урнаштыру чоры тәмамланганнан соң (мондый җыелыш үткәрелгәннән соң ун көннән дә соңга калмыйча) чакырылырга мөмкин;
- күпфатирлы йортта биналарның милекчеләренең гомуми җыелышын башлап җибәргән затка торак-коммуналь хуҗалык дәүләт мәгълүмат системасында яки төбәк мәгълүмат системасында җыелыш карарын яки беркетмәсен аны үткәргәннән соң ун көннән дә соңга калмыйча (системада күрсәтелгән документларны автоматлаштырылган режимда урнаштыру шарты белән) урнаштыру бурычы беркетелгән;
- алты ай дәвамында РФ субъектының лицензияләр реестрында лицензиат аларга карата идарә итү эшчәнлеген башкара торган күпфатирлы йортлар турындагы белешмәләрнең булмавы лицензияне гамәлдән чыгару турында гариза белән судка мөрәҗәгать итү турындагы мәсьәләне лицензия комиссиясе тарафыннан карау нигезләре исемлегеннән төшереп калдырылган.
2022 елның 1 сентябреннән 2022 елның 11 июнендәге 165-ФЗ номерлы федераль закон белән кертелгән үзгәрешләр үз көченә керә.
Үзгәрешләр РФ Торак кодексының 44, 46, 160 статьяларына кертелгән, ә атап әйткәндә:
- күпфатирлы йортта биналарның милекчеләренең гомуми җыелышы карарлары күпфатирлы йортта биналарның милекчеләренең гомуми саныннан илле проценттан артык тавыш белән түбәндәге мәсьәләләр буенча кабул ителә:
а) капиталь ремонт фондын формалаштыру ысулын сайлау, Россия кредит оешмасында махсус счет ачарга вәкаләтле затны сайлап алу, махсус счетта булган акчалар белән операцияләр ясау турында карарлар кабул итү (РФ Торак кодексының 44 статьясындагы 2 өлешенең 1.1 пункты);
б) күпфатирлы йорт белән идарә итү ысулын сайлау (РФ Торак кодексының 44 статьясындагы 2 өлешенең 4 пункты);
в) күпфатирлы йорт советына күпфатирлы йортта гомуми милекне агымдагы ремонтлау турында карар кабул итүгә вәкаләтләр бирү турында карар кабул итү (РФ Торак кодексының 44 статьясындагы 2 өлеше);
г) идарәче оешманы сайлау турында карар кабул итү (РФ Торак кодексының 44 статьясындагы 2 өлешенең 4.7 пункты).
- Федераль законнар, Россия Федерациясе субъектлары законнары һәм җирле үзидарә органнарының норматив хокукый актлары белән гражданнарга торак урыннар һәм коммуналь хезмәтләр өчен түләү чыгымнарын компенсацияләү РФ Торак кодексының 155 статьясы нигезендә торак урыннар һәм коммуналь хезмәтләр өчен түләү кертелә торган затка акча күчерү юлы белән бирелә дип билгеләнергә мөмкин.