ТКХ түләмәгән өчен җаваплылык
Татарстан Республикасы Бөгелмә муниципаль районы башкарма комитеты, социаль наем шартнамәсе буенча башка торак урын биреп, алты айдан артык вакыт эчендә торак урын һәм (яки) коммуналь хезмәтләр өчен түләү кертмәү сәбәпле, торак урынны яллаучыны моннан чыгару турындагы дәгъва белән судка мөрәҗәгать иткән.
Күрсәтелгән таләпләр җавап бирүче якның күпфатирлы йортта торак урынын яллаучы булып торуы белән нигезләнә. Муниципаль мөлкәт реестрыннан алынган өземтә нигезендә әлеге фатир Бөгелмә муниципаль районының муниципаль мөлкәт реестрына кабул итү-тапшыру акты нигезендә кертелгән.
Җаваплы як озак вакыт дәвамында, җитди сәбәпләре булмыйча, торак урын һәм (яки) коммуналь хезмәтләр өчен түләүне кертмәгән, бу исә гамәлдәге торак законнарын бозу булып тора, бурыч суммасы 192 968,41 сум тәшкил итә.
Күпфатирлы йорт белән идарә итүне гамәлгә ашыручы оешма тарафыннан җәмәгать судьясына торак-коммуналь хезмәтләр өчен җавап бирүчедән бурычларны түләттерү турында суд күрсәтмәсе бирү турында берничә тапкыр гаризалар бирелгән.
Бәян ителгән шартларга нигезләнеп, мөрәҗәгать итүче җавап бирүчене күпфатирлы йортта торак урыныннан, социаль наем шартларында башка торак урыны биреп, куып чыгару турында таләп иткән. Бирелә торган башка торак урын изоляцияләнгән, даими яшәү өчен яраклы, шул ук торак пунктта урнашкан һәм муниципаль торак фондына карый, өченче затларның хокуклары белән чикләтелмәгән. Әлеге урынның мәйданы Россия Федерациясе Торак кодексының 105 статьясындагы 1 өлеше таләпләренә туры килә
Җаваплы як суд утырышына килмәгән. Суд утырышының вакыты һәм урыны турында хәбәр ителгән җаваплы як суд утырышына килмәсә, җитди сәбәпләре турында хәбәр итмәсә һәм эшне аның катнашыннан башка гына карау турында сорамаган булса, эш читтән торып тикшерү тәртибендә каралырга мөмкин (РФ ГПК 233 ст.).
Судка яллаучы тарафыннан торак урын һәм коммуналь хезмәтләр өчен түләү кертмәү сәбәпләренең нигезле дәлиле күрсәтелмәгән.
Мондый шартларда яллаучыны башка торак белән тәэмин итеп, аннан чыгару турындагы таләп нигезле булып тора, биләгән торакка карата җавап бирүче белән социаль наем шартнамәсе өзелергә тиеш.
РФ ГПК 194-199, 233-237 статьяларына таянып, суд, социаль наем шартнамәсе буенча башка торак урыны биреп, алты айдан артык вакыт эчендә торак урын һәм (яки) коммуналь хезмәт күрсәтүләр өчен түләү кертмәүгә бәйле рәвештә, Башкарма комитетның җавап бирүчегә карата дәгъва таләпләрен канәгатьләндерергә карар иткән.
Россия Федерациясе Торак кодексының 35 статьясындагы 1 өлеше нигезендә гражданинның әлеге Кодекста, башка федераль законнарда, шартнамәдә каралган нигезләр буенча торак урыныннан файдалану хокукы туктатылган очракта яисә суд карары нигезендә әлеге гражданин тиешле торак урынын бушатырга (аннан файдалануны туктатырга) тиеш. Әгәр әлеге гражданин тиешле торак урын милекчесе тарафыннан билгеләнгән срокта күрсәтелгән торак урынын азат итмәсә, ул суд карары нигезендә милекче таләбе буенча чыгарылырга тиеш.
Җавап бирүче читтән торып карар кабул иткән судка әлеге карарның күчермәсен тапшырганнан соң җиде көн эчендә әлеге карарны гамәлдән чыгару турында гариза бирергә хокуклы.