Расплата за невнесение платы за ЖКУ
Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ответчику о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с невнесением платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности данная квартира внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования Бугульминского муниципального района на основании акта приема-передачи.
В течение длительного времени ответчик без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, что является нарушением действующего жилищного законодательства, сумма задолженности составила 192 968,41 рублей.
Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, неоднократно подавались заявления мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил выселить ответчика из жилого помещения в многоквартирном доме, с предоставлением на условиях социального найма другого жилого помещения. Предоставляемое другое жилое помещение является изолированным, пригодным для постоянного проживания, располагается в том же населенном пункте и относится к муниципальному жилищному фонду, правами третьих лиц не обременено. Площадь помещения соответствует требованиям части 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации
Ответчик в судебное заседание не явился. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).
Доказательств уважительности причин невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.
При таких обстоятельствах требование о выселении нанимателя с предоставлением ему другого жилья является обоснованным, договор социального найма с ответчиком в отношении занимаемого жилья должен быть расторгнут.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил исковые требования исполнительного комитета к ответчику о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с невнесением платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.