ТКХ көне
Коммуналь фонтан, эшләми торган лифт, тротуарлардан биек булып үскән газоннар, блокланган вентканаллар һәм газүткәргечләр – Түбән Кама шәһәрендә бер тамчы дегетсез булмады. Торак-коммуналь хуҗалык көне тармак проблемаларының бөтен спектрын күрсәтте.
Шәһәрдә идарәче компанияләрнең беренче республика семинарына бик әзерләнгәннәр һәм тырышканнар. Үрнәк ишегалларын гына түгел, проблемалыларын да күрсәттеләр. Хәер, Вахитов урамындагы 7 нче йорт кебекләр бөтен җирдә диярлек бар. Элеккеге тулай торак, анда яхшы гаиләләр белән бергә маргиналлар да яши. Соңгыларына нинди шартларда яшәве барыбер, хезмәтләр өчен түләмиләр. Шуңа да карамастан, йортны тулысынча яңарту планлаштырыла.
Семинарның инициаторлары – район администрациясе һәм Татарстан Торак инспекциясе. Катнашучылар – РФ Дәүләт Думасы депутаты Марат Нуриев, ТР Төзелеш, архитектура һәм ТКХ министрлыгы вәкилләре, шулай ук республиканың 30га якын идарәче компаниясе җитәкчеләре.
«Тармак белгечләренең шәхсән аралашу, тәҗрибә уртаклашу һәм проблемалы мәсьәләләр буенча фикер алышу мөмкинлеге булганда горизонталь элемтәләргә ия булу бик мөһим. ТР Дәүләт торак инспекциясенә һәм шәхсән Александр Васильевич Тыгинга актив позиция һәм бу инициативаны хуплаган өчен рәхмәт белдерәм», - диде район башкарма комитеты җитәкчесе Радмир Беляев.
Старт мәйданчыгы «Әйбәт» идарә компаниясе булды.
«Республиканың эре компанияләре килеп, нәрсә килеп чыкканын һәм барып чыкмаганын карадылар, шуңа күрә „бәя“ сүзе юк. Бу тәҗрибә алмашу, ә тәҗрибә – ул һәрвакыт яхшы да, начар да. Безнең беренче шундый семинарны Түбән Камада уздыруыбыз „Әйбәт" компаниясенең булдыра алмавына караганда, күбрәк булдыра алуы турында сөйли. Иң мөһиме, бу цифрлы базасы булган, аңлы һәм яшәүчеләр белән эшләүче заманча оешма», — дип билгеләп үтте Татарстан Республикасы ДТИ җитәкчесе Александр Тыгин журналистларга биргән интервьюсында.
Көннең беренче яртысында кунаклар шәһәрнең торак фонды һәм ТКХ идарәсенең инновацион практикалары белән таныштылар. Тукталышларның берсе – Кайманов урамындагы 18а йорт. Биш кат биеклегендәге фонтан һәркемне борчылырга мәҗбүр итте. Әмма челтәрләрнең тузуы – шәһәрнең төп проблемаларының берсе. Баш торак инспекторы коммуналь челтәрләрне модернизацияләүнең яңа республика программасын эшләтеп җибәрү турында искәртте.
«Рөстәм Нургалиевич бүлеп биргән 10 миллиард сум – торакларны карап тотучыларның барысы өчен дә бәйрәм. Ниһаять, программа булдырылды. Бюрократиянең көчле үзенчәлеге шунда ки, әгәр без ниндидер программага алынабыз икән, без аңа тыныч, планлы, ләкин бик төпле якын киләбез. Ышанам ки, әлеге программаны башлап җибәрү челтәрләрдәге коммуналь проблемаларны хәл итү белән тәмамланачак. Бу 10 миллиард — беренче карлыгач», — дип ассызыклады Александр Тыгин.
Түбәнкамалылар Торак инспекциясе башлыгының визиты турында белә иде, һәм кайбер ишегалларында инде көтәләр иде. Кулда документлар: мөрәҗәгатьләр, аларга җаваплар, фотосурәтләр. Проблема – фатирларда күгәрек һәм эзләр. Активист өй буенча экскурсия үткәрде, фатирларның берсенә кердек. Һәм монда хокук бозуның беренче факты: газ плитәсе өстендә мәҗбүри суыргыч. Милекче аны шундый итеп монтажлаган ки, фатирның вентканалын япкан һәм шул рәвешле вентиляция системасын бозган. Өстәвенә, тәрәзәләрдә стеклопакетлар. Бәлки, күгәрек барлыкка килүнең сәбәбе дә шул булгандыр. Тикшерү башланды.
Пленар өлеш докладларсыз, мөһим темалар буенча фикер алышу, тәҗрибә уртаклашу һәм гамәли чишелешләр эзләү аша узды. «Әйбәт» ИК вәкиле мобиль кушымтаны тәкъдир итте. Беренче карашка әллә ни шаккатырлык нәрсә юк: счетларны түләү, счетчик күрсәткечләрен тапшыру, компания яңалыклары, заявкалар бирү, әмма яшәүче заявканы карауның нинди стадиядә булуын, башкаручының кем булуын күрә. Видеокүзәтү астында ярты шәһәр диярлек: әгәр бала уйнарга дип күрше ишегалдына киткән икән, ата-аналар барлык видео чыганакларына тоташа ала. Моннан тыш, барлык идарәче компанияләрнең дә үз мобиль кушымталары юк.
Моннан тыш, цифрлаштыру торакларны карап тотучыларның эшен җиңеләйтә. CRM-система, электрон журнал, хезмәткәрләр өчен махсус программа – болар барысы да процессларны автоматлаштыра. Компанияләр хәбәр иткәнчә, шуның нәтиҗәсендә гаризаларның 75% өлеше 1-3 көндә үтәлә.
Беренче коймак төерле түгел. Компаниянең идарәче җитәкчеләре тәҗрибә уртаклашты, элемтәләр алмашты. Шуның өчен бергәлек төзергә уйланылган да инде.
Татарстанның Торак инспекциясе семинарны оештырган өчен башкарма комитет администрациясенә рәхмәт белдерә һәм башкалардан тәкъдимнәр көтә. Чиратта кем? Эстафетаны нинди идарәче компания кабул итәчәк? Кимчелекләрен күрсәтүдән, проблемалар турында сөйләүдән һәм казанышлар белән мактанудан курыкмаячак... Тәкъдим көтәбез.
Татарстан Торак инспекциясе матбугат хезмәте