Итоги работы Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции в 2023 году

Деятельность Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции (далее - Нижнекамская МЖИ) в 2023 году по жилищному надзору и лицензионному контролю осуществлялась в рамках соблюдения Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

         В соответствии с планом проверок юридических лиц, согласованным с прокуратурой Республики Татарстан, Нижнекамской МЖИ в 2023 году проведены плановые проверки 2-х организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в Нижнекамском муниципальном районе: ООО УК «ПЖКХ-17» и ООО УК ЖКХ «Афанасово

         Проведено 119 внеплановых проверок  по рассмотрению обращений граждан, в том числе: выездных проверок - 12, документарных поверок - 12, инспекционных визитов - 95.

        По  результатам проведенных плановых и внеплановых проверок:

-составлено актов проверок - 124;

-выдано предписаний - 124

-составлено протоколов об административных правонарушениях - 128 , в том числе на юридических лиц - 25, на должностных лиц - 24, на физических лиц - 79;

-вынесено постановлений о привлечении к административной ответственности - 153. 25 постановлений вынесено по результатам рассмотрения материалов, поступивших из прокуратуры;

-предъявлено штрафов всего на сумму 1 473 500 руб., в том числе на юридических лиц - 543 000 руб., на должностных лиц - 781 000 руб., на физических лиц - 149 500 руб. Оплачено штрафов на сумму 763 500 руб. (с учетом оплаты 50% от суммы наложенного штрафа при уплате штрафа в течение 20 дней со дня вынесения постановления). Все штрафы оплачиваются своевременно в установленные законодательством сроки.

         В 2023 году управляющими компаниями и ТСЖ по предписаниям Нижнекамской МЖИ выполнено работ по ремонту общедомового имущества на сумму 5231,07 тыс.руб.

В связи с введением ограничений на проведение плановых и внеплановых проверок, в работе с юридическим лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами особое внимание в 2023 году продолжало уделяться проведению профилактических мероприятий.

В отношении  управляющих компаний и ТСЖ проведено 25 профилактических визитов: 7 - в рамках осуществления регионального лицензионного контроля, 18 - в рамках осуществления регионального жилищного надзора.

В ходе профилактического визита проводилось информирование юридического лица об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности, о соответствии его деятельности критериям риска, о видах, содержании и интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий исходя из критериев отнесения объекта контроля к соответствующей категории риска.

         В 2023 году в адрес управляющих компаний и ТСЖ внесено 338 Предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований нормативных документов при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общедомового имущества.

         На сайте ГЖИ РТ регулярно размещалась информация о деятельности Нижнекамской МЖИ по осуществлению жилищного надзора и лицензионного контроля. Всего в 2022 года  размещено 48 информационных сообщений, проведено 21 мероприятие по консультированию управляющих организаций.

477 контрольно-надзорных мероприятий проведено без взаимодействия с юридическим лицом, из них в рамках выездного обследования  - 315, наблюдения за соблюдением обязательных требований - 162.

          В 2023 году Нижнекамской МЖИ рассмотрено 866 обращений от жителей Заинского, Нижнекамского и Новошешминского муниципальных районов по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда, качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. 805 обращений рассмотрено, решено положительно. О результатах рассмотрения и принятых мерах заявители проинформированы в установленном порядке. Рассмотрение остальных обращений продолжает оставаться на контроле НМЖИ. Нарушение сроков рассмотрения обращений не допущено.

          По результатам рассмотрения обращений граждан по вопросам обоснованности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги жителям произведен перерасчет платы на общую сумму 1 394 151 руб.

          Вся деятельность НМЖИ по осуществлению жилищного надзора и лицензионного контроля ведется в системах ГИС «Мониторинг жилищного фонда Республики Татарстан», ЕРКНМ и ТОР КНД