О нарушении прав потребителя при начислении платы за коммунальные услуги
Нижнекамской межрайонной жилищной инспекцией (далее - Инспекция) рассмотрено обращение жителя многоквартирного дома №96 по пр.Химиков, г.Нижнекамск, относительно завышенного начисления платы за коммунальнyю услугу «электроснабжение» по квартире и отсутствия начисления платы за электроснабженине по смежной квартире.
Проведенной проверкой установлено, что по квартире заявителя начисление платы осуществляется в соответствии с требованиями нормативных документов, сторонних подключений к системе электроснабжения не выявлено. Факт отсутствия начисления платы за электроснабжение в течение продолжительного периода по смежной квартире подтвержден. В указанном жилом помещении зарегистрировано потребление других коммунальных ресурсов и начисление платы за их использование, что свидетельствует о проживании жильцов и пользовании коммунальными услугами, что также подтверждено соседями.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), при непредставлении потребителем показаний индивидуального прибора учета, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.
При невыполнении потребителем обязанности по передаче показаний индивидуального прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель в силу п.84 Правил №354 обязан не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока или иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, провести проверку и снять показания индивидуального прибора учета.
Проверкой установлено, что управляющей компанией ООО УК «ПЖКХ-17» указанные проверки не производились.
По выявленным нарушениям должностное лицо ООО УК «ПЖКХ-17» привлечено к административной ответственности по ч.2 ст.14.1.3. КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований» с наложением штрафа.
По предписанию НМЖИ управляющей компанией ООО УК «ПЖКХ-17» в установленном порядке проведена проверка рабочего состояния индивидуальных приборов учета электроснабжения, по квартире с отсутствующим начислением произведено доначисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в размере 3705,62 руб. с момента возникновения права собственности.