Итоги работы НЧ ЗЖИ за 2018 год.

Набережночелнинской ЗЖИ успешно выполнена  программа мероприятий запланированных на 2018 год, в том числе профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений обязательных требований законодательства.

Разработаны и опубликованы 43 статьи в СМИ (сайт ГЖИ РТ, печатные СМИ, телевидение) по информированию населения об изменениях законодательства в части содержания общедомового имущества, начисления и прочее.

Информирование юридических лиц и индивидуальных предпринимателей об изменениях, вносимых в действующие нормативные акты, устанавливающие обязательные требования, сроках и порядке вступления их в действие непосредственно при организованных встречах, семинарах. За отчетный период проведено 17 мероприятий.

Информирование населения об изменениях законодательства в части содержания общедомового имущества, проведено 5 встреч с сообществами собственников МКД.

          За  год вынесено 241 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии со ст.8.2 ФЗ 294 от 26.12.2008г.

         Поступило  2059 обращения. Проведены контрольные мероприятия на 380 МКД общей площадью 10 658,3 кв.метров, в т.ч по плану 42 МКД. Выявлено 940  фактов нарушения. Составлено 205 протоколов об административном правонарушении, в т.ч 12 протоколов по плановым проверкам. Наложено штрафов общей суммой 3 618 900 рублей.     

         Рассмотрено 3421 дел об административных нарушениях с вынесением постановлений,  связанных с невыполнением антитабачного закона (штраф на гражданина от 500 до 1500 рублей).

         Инспекция оказала существенное влияние на работу ЖКХ курируемых муниципальных образований в вопросах работы с жилищным фондом, подготовки объектов ЖКХ к зиме и нормального обеспечения жителей города и районов качественными коммунальными услугами. На основании приказа ГЖИ РТ была организована  «Горячая линия», при проведении пуско-наладочных работ (запуск тепла), посредством различных источников в Набережночелнинскую ЗЖИ поступило 257 обращений, что составило  12, 7% от общего числа поступивших обращений за 2018 год.

Проведено 703 мероприятия  по контролю за ходом капитального ремонта и прием выполненных работ на 112 МКД, общей площадью 2101,0 тыс.кв.м. Выявлено 175 нарушений, выдано 14 предписаний Исполнительному комитету МО г.Наб.Челны и 1 предписание Мензелинскому р-ну, 2 материала направлены в Прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования. Программа капитального ремонта завершена и принята НЧЗЖИ на 133 МКД с освоенной суммой более 1 436,2 млн.рублей.

В ходе контрольных мероприятий уделялось особое внимание на техническое состояние  внутридомового газового оборудования. При обнаружении признаков нарушения выдано управляющим компаниям города Набережные Челны 25 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований, управляющим компаниям Мензелинского района выдано 12 предостережений, управляющим компаниям Тукаевского района выдано 6 предписаний на устранение нарушений. В рамках рассмотрения обращений составлено 4 административных протокола по ч.3 ст.9.23 КоАП РФ (Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке),с наложением штрафа в размере 2 000 рублей, собственникам 2-х квартир выдано устное замечание.

Проведено 29 мероприятий по проверке деятельности управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010 года «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», руководствуясь Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями) было выдано 18 предостережений в адрес управляющих компаний и ТСЖ, выдано 10 предписаний, составлено 10 протоколов по ч.2 ст 13.19.2 КоАП РФ.

         Рассмотрено 113 обращений на предмет соблюдения  правил пользования жилыми помещениями по назначению, выполненных перепланировок и переоборудования жилых помещений, поступивших с межведомственной комиссии при исполнительном комитете города Набережные Челны и судебных участков города. Составлено 113 протоколов по ст.7.21 КоАП РФ, наложено штрафов общей суммой 163 500 рублей.
           Во исполнении п.1 Решения организационного комитета по подготовке и проведению празднования 100-летия образования ТАССР в ходе проводимых контрольных мероприятий было уделено внимание наличию и содержанию адресной атрибутики МКД ( на языках Республики Татарстан), выдано 4 предостережения о недопустимости нарушений законодательства.

         Во исполнение приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 июня 2016 г.

 № 399/пр  «Об утверждении правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов» Решением Набережночелнинской ЗЖИ, одной из первых по Республике Татарстан, присвоен  класс энергетической эффективности по 315 многоквартирным домам.

         Проведено 27 мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями за соблюдением обязательных требований, информация о нарушении, которых была размещена в сети интернет и СМИ.         Так, население города сетовало на отсутствие уборки придомовой территории; на не соблюдение установленных требований по уборке снега; на антисанитарное состояние лестничных клеток и лифта; на недостаточное благоустройство придомовых с вынесено 8 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. В отношении должностного лица ООО УК «ДОМико», УК «Жилбыткомсервис» составлены административные протокола по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ. Мировым судьей города Набережные Челны назначены наказания в виде административных штрафов в размере 50 000 рублей.

Проведены мероприятия без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями  за эксплуатацией жилого фонда в зимний период. Проверено 150 МКД, общей площадью 5448,1 тыс.кв.метров. на наличие очистки кровель от снега и наледи. Выявлено 57 нарушений, выдано 26 предписаний, составлено 11 протоколов на сумму 144 500 тыс.рублей. Выдано 10 предостережений  о недопущении нарушений законодательства.