Итоги работы Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции в 1полугодии 2023 года
Деятельность Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции (далее - Нижнекамская МЖИ) в 1 полугодии 2023 года по жилищному надзору и лицензионному контролю осуществлялась в рамках соблюдения Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Плановые проверки юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в 1 полугодии 2023 года не проводились.
По результатам рассмотрения обращений граждан в 1 полугодии 2023 года Нижнекамской МЖИ:
-проведено 37 контрольно-надзорных мероприятий с взаимодействием с юридическим лицом (в случае выявления нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью, а также в нарушающих права граждан), в том числе в рамках инспекционного визита - 19, документарной проверки - 9, выездной проверки - 9.
-проведено 243 контрольно-надзорных мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом, в том числе в рамках выездного обследования - 184, наблюдения за соблюдением обязательных требований - 59.
В связи с введением ограничений на проведение плановых и внеплановых проверок в работе с юридическими лицами, особое внимание продолжало уделяться выполнению профилактических мероприятий, в том числе проведению профилактических визитов, объявлению предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, информированию и консультированию юридических лиц.
В 1 полугодии 2023 года Нижнекамской МЖИ проведено 8 профилактических визитов: 2 - в отношении управляющих компаний в рамках осуществления регионального лицензионного контроля, 6 - в отношении товарищества собственников жилья (ТСЖ) в рамках осуществления регионального жилищного надзора.
В ходе профилактического визита проводилось информирование юридических лица об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности, о соответствии деятельности критериям риска, о видах, содержании и интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий исходя из критериев отнесения объекта контроля к соответствующей категории риска.
В 1 полугодии 2023 года в адрес управляющих компаний и ТСЖ внесено 185 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, необходимости принятия мер по устранению нарушений и недопущению их впредь.
На сайте ГЖИ РТ регулярно размещалась информация о деятельности Нижнекамской МЖИ по осуществлению жилищного надзора и лицензионного контроля. Всего в 1 полугодии 2023 года размещено 23 информационных сообщения.
Всего по результатам проведенных контрольно-надзорных мероприятий в 1 полугодии 2023 года Нижнекамской МЖИ вынесено 259 постановлений о назначении административного наказания, в том числе на юридических лиц - 9, на должностных лиц - 25, на физических лиц - 225, из них предупреждений - 13, о наложении штрафа - 246. Предъявлено штрафов всего на сумму 679 000 руб., оплачено штрафов 272 300 руб. (с учетом оплаты 50% от суммы наложенного штрафа при уплате штрафа в течение 20 дней со дня вынесения постановления).
Все штрафы оплачиваются своевременно в установленные законодательством сроки.
В 1 полугодии в Нижнекамскую МЖИ поступило 311 обращений граждан по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда, качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Из поступивших обращений 189 рассмотрено, решено положительно, рассмотрение остальных находится на контроле НМЖИ. Нарушений сроков рассмотрения обращений не допущено.
По результатам рассмотрения обращений граждан по вопросам обоснованности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги жителям произведен перерасчет платы на общую сумму 573 588,57 руб.
В 1 полугодии 2023 года управляющими компаниями и ТСЖ по предписаниям и предостережениям о недопустимости нарушения обязательных требований выполнено работ по ремонту общедомового имущества на сумму 1 786,17 тыс. руб.