Запрещенные перепланировки: от сауны в квартире до кухни в комнате
В Татарстане выявлено семь случаев самовольных изменений в планировке квартир, пять из которых зафиксированы в Казани, по одному – в Нижнекамске и Заинске. Основная проблема заключается в том, что собственники сносят или возводят стены, скрывают за декоративными коробами инженерные коммуникации, такие как водоснабжение и канализация. Хотя такое решение может выглядеть эстетично, оно создает серьезные трудности в случае аварийных ситуаций, поскольку доступ к общедомовому имуществу оказывается заблокированным.
В Казани, например, в доме №60 по улице Восстания, собственница одной из квартир полностью демонтировала унитаз в одном санузле, а во втором заменила ванну на душевую кабину и обустроила сауну. В доме №92 по той же улице площадь санузла была расширена за счет кладовки, а вместо ванны установлен душевой поддон. Еще один случай в Казани, в доме №21 по улице Восстания, где в жилой комнате коммунальной квартиры появился дополнительный санузел с унитазом и ванной, а также мини-кухня с раковиной.
В доме №7 по Щербаковскому переулку одна из комнат была разделена на две. А в доме №14 по улице Голубятникова на балконе были возведены шкафы по бокам.
В Заинске, по адресу проспект Победы, дом №1/18, жилая площадь была увеличена за счет тамбура. В Нижнекамске, в доме №13А по проспекту Вахитова, были снесены стены, разделявшие комнату, кухню и кладовку.
Все нарушители привлечены к административной ответственности и оштрафованы на 2 тысячи рублей. Однако это только первый этап. Собранные материалы переданы в исполнительные комитеты муниципалитетов для принятия дальнейших мер.
Важно помнить, что некоторые виды перепланировок, такие как установка сантехники в жилых комнатах или обустройство саун, невозможно узаконить даже через суд. Всем нарушителям придется вернуть свои квартиры в первоначальное состояние, предусмотренное проектом.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана