Итоги работы Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции в 2022 году

Деятельность Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции (далее – Нижнекамская МЖИ) в 2022 году по жилищному надзору и лицензионному контролю осуществлялась в рамках соблюдения Федерального закона №294 от 26.12.2008г. «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)  и муниципального контроля», Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Плановые проверки юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в 2022 году не проводились. По результатам проведенных внеплановых проверок по рассмотрению обращений граждан Нижнекамской МЖИ:

-обследовано домов всего - 85 общей площадью 1898,85тыс.кв.м;

-составлено актов проверок - 156;

-выявлено нарушений всего - 147, в том числе правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда - 34, правил пользования жилыми помещениями - 111, норм уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами -2;

-выдано предписаний всего - 84;

-составлено протоколов об административных правонарушениях - 62, в том числе на юридических лиц - 6, на должностных лиц - 10, на физических лиц - 46;

-предъявлено штрафов всего 1 072 500 руб., в том числе на юридических лиц - 560 000 руб., на должностных лиц - 340 500 руб., на физических лиц - 172 000 руб.        Оплачено штрафов на сумму 994 500 руб., все штрафы оплачиваются своевременно в установленные законодательством сроки.

В 2022 году управляющими компаниями и ТСЖ по предписаниям Нижнекамской МЖИ выполнено работ по ремонту общедомового имущества на сумму 10 542,13 тыс.руб.

В связи с введением ограничений на проведение внеплановых проверок и отмены плановых, в работе с юридическим лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в 2022 году особое внимание уделялось проведению профилактических мероприятий.

В отношении  управляющих компаний и ТСЖ проведено 25 профилактических визитов: 10 - в рамках осуществления регионального лицензионного контроля, 15 - в рамках осуществления регионального жилищного надзора.

В ходе профилактического визита проводилось информирование юридического лица об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности, о соответствии его деятельности критериям риска, о видах, содержании и интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий исходя из критериев отнесения объекта контроля к соответствующей категории риска.

В 2022 году в адрес управляющих компаний и ТСЖ внесено 372 Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований нормативных документов при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общедомового имущества.

На сайте ГЖИ РТ регулярно размещалась информация о деятельности Нижнекамской МЖИ по осуществлению жилищного надзора и лицензионного контроля. Всего в 2022 года  размещено 43 информационных сообщени, проведено 25 мероприятий по консультированию управляющих организаций.

221 контрольно-надзорных мероприятий проведено без взаимодействия с юридическим лицом, из них в рамках выездного обследования  - 133, наблюдения за соблюдением обязательных требований - 114.

В 2022 году Нижнекамской МЖИ рассмотрено 711 обращений от жителей Заинского, Нижнекамского и Новошешминского муниципальных районов по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда, качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

По результатам рассмотрения обращений граждан по вопросам обоснованности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги жителям произведен перерасчет платы на сумму 751 635,64 руб.

Вся информация о деятельности Нижнекамской МЖИ по осуществлению жилищного надзора и лицензионного контроля размещается  в системе ГИС «Мониторинг жилищного фонда РТ».