Использование жилого помещения не по назначению.

Возросло количество  устных и письменных обращений в инспекцию на предмет использования жилого помещения (квартира) собственниками (нанимателями) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающих там людей. Например, предоставляются услуги по частному репетиторству, бухгалтерским или юридическим услугам, услуг по пошиву и ремонту одежды и прочее. Заявители спрашивают о законности осуществления такой деятельности.

Законодатель допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающих на законных основаниях граждан, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а так же требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

Случай из практики: в жилом помещении собственником размещены промышленные швейные машины для пошива дубленок. Собственник утверждал, что проживает в этом помещении. Однако, в жилом помещении отсутствовали атрибуты, необходимые для каждодневного проживания:  бытовая техника и мебель; кухонная утварь, газовая плита и т.д. Собственник привлечен к административной ответственности.

За нарушение правил пользования жилыми помещениями Законодателем предусмотрена административная ответственность, Статья 7.21 КоАП РФ, где нарушение  влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.