КГЖИ привлечен к ответственности собственник за самовольную перепланировку квартиры, дело направлено в суд

В Казанскую городскую жилищную инспекцию поступило обращение относительно незаконной перепланировки квартиры в доме №16А по ул. Гвардейская.

В ходе проверки данного дома сотрудником жилищной инспекции было выявлено нарушение «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, а именно самовольная перепланировка квартиры.

Действие собственника квартиры подпадает под состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ. По результатам проверки в отношении собственника был составлен протокол и вынесено постановлении о привлечении к административной ответственности с наложением штрафа в размере 2000 руб.

После вступления постановления в законную силу было направлено письмо в Администрацию Советского района для принятия необходимых мер в отношении собственника квартиры по приведению ее в первоначальное проектное состояние

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или)  перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В случае, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, в указанный срок, установленным органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

В настоящее время Администрацией Советского района ИКМО г. Казани подано исковое заявление в судебные органы о приведении указанного жилого помещения в первоначальное состояние и идет судебное разбирательство.

Казанская городская жилищная инспекция напоминает жителям города о необходимости согласования в Администрации района проведения работ по переустройству и перепланировке жилых помещений. Отсутствие соответствующего разрешения является основанием для возбуждения административного производства и в дальнейшем может стать предметом судебного разбирательства, в котором лицо, совершившее указанные противозаконные действия, будет ответчиком и может быть лишено принадлежащей ему квартиры.