О нарушениях в начислении платы за домофон.

Нижнекамской зональной жилищной инспекцией рассмотрено обращение жильца дома №25 по ул.Менделеева, г.Нижнекамск, относительно законности взимания платы за жилищную услугу «домофон».

В ходе рассмотрения обращения установлено, что  первоначально наличие домофона  проектом дома не предусматривалось. Домофонное оборудование было установлено на основании договоров, заключенных с отдельными жителями, вследствие чего, Управляющая компания не вправе взимать с собственников всех жилых помещений плату за установку и обслуживание домофона. 

До принятия решения собственниками жилых помещений о включении домофона в состав общего имущества, обслуживание домофона  является  дополнительной услугой, которую собственники помещений, не заключившие договора,  не обязаны оплачивать.

Управляющей компанией ООО «Управление эксплуатации жилья» протокол общего собрания собственников жилых помещений о принятии решения о включении содержания и обслуживания домофонного оборудования в состав общедомового имущества не представлен.

По материалам проверки заявителю произведен возврат ранее начисленной платы по услуге «домофон».