Подготовка к отопительному сезону 2026-2027: ключевые вопросы и вызовы
Сегодня начальник Жилинспекции Татарстана Александр Тыгин принял участие в работе Республиканского штаба по подготовке к отопительному периоду 2026-2027 годов. В Минстрое РТ состоялось первое заседание, в нем приняли участие представители министерств и ведомств, ресурсоснабжающих организаций.
В своем докладе Александр Тыгин затронул один из самых актуальных вопросов – подготовка домов, где нет профессиональных управляющих организаций. В республике 1611 товариществ и кооперативов, а также 430 домов, находящихся под непосредственным управлением. В таких случаях ответственность за подготовку и ремонт оборудования полностью ложится на жильцов. Особую обеспокоенность вызывает ситуация в Бугульминском районе, где под непосредственным управлением находится 145 многоквартирных домов.
Кроме того, в республике насчитывается 123 дома, собственники которых еще не определились с формой управления – будь то управляющая компания или создание товарищества. Наибольшее число таких объектов – 50 – находится в Казани.
Глава Жилинспекции напомнил о важности своевременного размещения паспортов готовности в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Это не просто формальность, а подтверждение готовности региона к отопительному сезону и исправности всех систем.
Александр Тыгин подчеркнул, что прошлогодние аварийные отключения тепла не всегда отражались в полной мере в официальной отчетности. В качестве примера он привел случай 23 января, когда без отопления остались 35 многоквартирных домов (около 6 тысяч семей), однако в отчете ЖКХ фигурировали лишь 4 дома.
Всего за отопительный период 2025/2026 годов было зафиксировано 4387 отключений, из которых 313 длились более 12 часов. По итогам проверок возбуждено 15 административных дел, наложены штрафы на сумму 235 тысяч рублей, выдано 191 предостережение. Жителям Татарстана за некачественные услуги отопления было возвращено 12,4 млн рублей.
Особое внимание было уделено подготовке домов, оборудованных газовыми водонагревателями и котлами с открытой камерой сгорания. Таких домов в республике 5505, что затрагивает 188673 квартиры. Учитывая значительную долю населения, пользующегося газовым оборудованием, статистика инцидентов вызывает серьезную тревогу. За прошедший отопительный период произошло 323 инцидента, связанных с газовым оборудованием, в результате которых погибли 13 человек из-за отравления угарным газом.
Если за весь прошлый год к административной ответственности за нарушения правил безопасного использования газа было привлечено 623 человека, то за первые пять месяцев текущего года эта цифра уже достигла 757.
Александр Тыгин обратил внимание руководителей исполкомов на необходимость строгого контроля за капитальным ремонтом дымоходов и вентканалов. Включение этих работ в программу капремонта является важным шагом, поскольку ранее эти элементы общедомового имущества часто оставались без должного внимания. Однако даже на этом, казалось бы, небольшом фронте работ допускаются серьезные нарушения. В качестве примера был приведен случай в Балтасинском районе, где при ремонте фасада, подъездов, вентиляционных каналов и дымоходов были выявлены значительные разрушения кирпичной кладки и раствора вентканалов, отсутствие актов обследования и неизвестное состояние кирпичной кладки всех вентканалов.
В середине июля запланировано выездное заседание Кабинета Министров Республики Татарстан в Альметьевске. На нем будут обсуждаться негативные практики, выявленные в ходе капитального ремонта, а также проблемы, возникшие в отопительном периоде 2025-2026 годов.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана
фотография с сайта МАСиЖКХ РТ