Как строят будущее в автограде
Протекающая канализация, мусор, сырость, разбитые отмостки - видимо, именно таким видят будущее в управляющей компании автограда «Строим будущее». Сомнительно, что именно такого ожидали от жилищников собственники, когда подписывали договор управления.
В Жилинспекцию Татарстана поступили жалобы на содержание домов №№21/32, 21/33. Нарушения как под копирку: потопы систематические, подвалы не просыхают, продухи закрытые, нет сквозного проветривания, складирование бытовых вещей, по всему периметру дома разбитая отмостка, большие щели между цоколем и отмосткой и пр.
За состояние домов к административной ответственности привлечены директор и главный инженер управляющей компании по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Директор оштрафован на 50 тысяч рублей, главный инженер на 25 тысяч рублей.
Исполнение предписаний на устранение нарушений на контроле инспекции. Кроме того, есть вопрос: как ООО УК «Строим будущее» удалось получить паспорта готовности к отопительному периоду? Перечисленных нарушений после 15 сентября, когда управляющие компании республики обязаны получить паспорт готовности к работе в отопительный период, быть не должно. Тем не менее, это не мираж.
Нарушений жилищники допустили гораздо больше: не ведется учет в виртуальном паспорте дома.
Напомним, цель создания ГИС ЖКХ - прозрачность, чтобы каждый собственник был уверен в правильности начислений. Общая площадь помещений, затраты на коммунальные услуги – все данные должны быть открыты. УК «Строим будущее» за август лишь на 89% внесли показания квартирных приборов учета, а доля учета показаний при начислении платы гораздо меньше – всего 50 %. Кстати, процент учета показаний счетчиков, переданных через мобильное приложение – 0!
Электронных платежных документов всего 82%, то есть более 5000 собственников не могут сверить бумажный и виртуальный документы, и сразу оплатить.
По восьми домам не внесена информация за октябрь о состоянии инженерных сетей. К примеру, по домам ЖК “Клевер” не известно о системах горячего водоснабжения и отопления. По некоторым домам в виртуальный паспорт не внесли технические характеристики: общая площадь жилых и нежилых помещений, количество подъездов и лифтов, тип внутренних стен.
Жители 64 высоток лишены права принимать участие в заочном собрании собственников. К примеру, в доме №21/22 не связаны с базой Росреестра 25 квартир, в доме №21/24 – 36 квартир. Кадастровые номера почти 800 квартир не внесены в ГИС ЖКХ. Список домов размещен на нашем сайте, рекомендуем ознакомиться.
И вишенка на торте – номер телефона аварийно-диспетчерской службы вне зоны доступа. Бот Минстроя России не дозвонился. А вам удалось? Пишите нам в комментариях https://t.me/gji_rt
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана