ТСЖ «Успех»: быть или не быть капремонту
На что проведут капитальный ремонт в доме №65 по ул. Маршала Чуйкова в г. Казани? Члены ТСЖ «Успех» выбрали для накоплений взносов на капремонт специальный банковский счет. То есть их личный счет. Положили в банк, получают проценты. Некоторые считают это выгодным и рассуждают так: «Если отдать в «общий котел» регоператора, то больше не увидишь этих денег».
Да, эти деньги не доступны. Но только до момента старта капремонта. Взносы не только накапливаются, но и притягивают к себе финансы из республиканского и муниципального бюджетов. Так называемые «единоличники» могут рассчитывать только на себя. Мало того, со временем, им и на себя не хочется рассчитывать.
К примеру, ТСЖ «Успех». За 2023 год потратили более 2,3 млн рублей. На счету осталось 755 тысяч. Где деньги? Потратили на ремонт. Придется вернуть. А сейчас капитальный ремонт, который должен быть начаться со дня на день, переносится на неопределенный срок.
Жилинспекция Татарстана напоминает: формирование фонда капитального ремонта регламентируется федеральным законодательством и направлен на целевое расходование средств. Здесь цель – реализация региональной программы капитального ремонта. Даже если деньги вложены в дом, провели текущий ремонт – это не законно. Текущий и капитальный ремонт – это разные статьи расходов. Жилинспекция проводит проверку, материалы будут направлены в суд.
Не редко владельцы спецсчетов обращаются в инспекцию с требованием господдержки. Вот и накануне на личном приеме граждан речь зашла об этом, члены уже другого товарищества заявили: «Нам нужна государственная поддержка!» Объяснение одно – у нас нет денег на лифт, в доме семьи с детьми и тд.
Будет. Но при условии: либо собственники вернут на спецсчет деньги и сами добровольно перейдут к регоператору, либо их переведут в «общий котел», но с перерасчетом за несколько лет. То есть в любом случае придется платить дополнительно. Потратить свои только на себя, а потом взять с общего счета не получится. Принцип «общего котла» - сегодня масштабный ремонт у нас, завтра – у соседей.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана