Александр Тыгин: требования к управленцам должны иметь единообразный подход
В г. Казани проходит VI Научно-практическая конференция «Твердые коммунальные отходы: законодательство и практика». С докладом выступил главный Государственный жилищный инспектор Татарстана Александр Тыгин.
Жилинспекция Татарстана в пределах своей компетенции осуществляет контроль за соблюдением обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг татарстанцам. Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами является коммунальной услугой.
Александр Тыгин сообщил, что в 1 полугодии этого года в Инспекцию от татарстанцев поступило 11 300 обращений, из них 60 обращений по ТКО. Для сравнения - в 1 полугодии прошлого года было 8 502 обращения, из них 442 по ТКО.
Из 60 обращений по ТКО 42 обращения от жителей частного сектора (70%) и 18 от жителей многоквартирных домов (30%).
«Как показал проведенный анализ, основная масса обращений (более 90%) на неудовлетворительную деятельность регионального оператора по обращению в сфере ТКО, обслуживающего Западную зону – ООО «УК «ПЖКХ», - отметил Александр Тыгин.
Региональные операторы обязаны предоставлять потребителю коммунальную услугу по обращению с ТКО в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства.
Ответственность за некачественную услугу у юрлиц разная:
- за ненадлежащее содержание мест (площадок) накопления ТКО ответственность для ТСЖ, ЖК, ЖСК по ст. 7.22 КоАП РФ – штраф на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
для управляющих компаний по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ: штраф на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей;
- за ненадлежащее оказание коммунальной услуги по договору по обращению с ТКО, заключенному непосредственно с региональным оператором, ответственность для регионального оператора по ст. 7.23 КоАП РФ: штраф на должностных лиц 500 до 1000 тысячи рублей, на юридических лиц – от 5000 до 10000 рублей.
Главный жилищный инспектор обратил внимание на то, что в отношении управляющих компаний установлены лицензионные требования, как к профессиональным управленцам, и жесткие меры административного воздействия за их нарушения. Для других форм управления многоквартирными домами (ТСЖ, ЖК, ЖСК) и регионального оператора по обращению с ТКО административная ответственность за аналогичные нарушения обязательных требований в жилищной сфере значительно мягче по сравнению с управляющими компаниями.
«Это приводит к некомпетентности председателей правления, пренебрежению своих обязанностей по управлению домом и фактически к безнаказанности за допущенные нарушения в сфере управления. Повышение качества услуг не может быть достигнуто при отсутствии единообразного подхода к субъектам управления. И здесь мнение надзорного органа однозначно – требования к управленцам должны иметь единообразный подход», - подчеркнул Александр Тыгин.
Государственным Советом Республики Татарстан подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», которым предлагается установить ответственность региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, который поддержан Жилинспекцией Татарстана.
Пресс-служба ГЖИ РТ