Рассмотрение обращения граждан

В адрес Набережночелнинской ЗЖИ поступило обращение от собственника жилого помещения многоквартирного дома №74 по пр.Мира города Набережные Челны по вопросу обустройства парковочных мест на территории домовладения их распределение между собственниками с установкой средств ограждения. Заявитель сетует на отсутствие парковочного места для своего автотранспортного средства.

Использование придомовой территории и всех элементов благоустройства на прилегающей к жилому дому территории является правом всех собственников помещений данного многоквартирного дома, что соответствует нормам ст.ст. 36, 44 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 37 ЖК РФ запрещены выдел в натуре и отчуждение доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершение иных действий, влекущих передачу этой доли отдельно от права собственности на помещение в многоквартирном доме.

Таким образом, места парковки (хранения) транспортных средств на придомовой территории могут участвовать в обороте лишь как часть общего имущества собственников многоквартирного дома, по удовлетворению потребностей всех жильцов дома.

Установленные факты указывают на нарушение Правил содержания общедомового имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2013 года. 

По результатам внеплановой проверки должностное лицо управляющей компании привлечено к административной ответственности по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.  Выдано предписание на устранение нарушений, срок апрель месяц 2021 года.