Итоги работы за 11 месяцев 2019 года
Набережночелнинской ЗЖИ за 11 месяцев текущего года успешно выполнена программа запланированных на 2019 год мероприятий, в том числе профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений обязательных требований законодательства.
Разработаны и опубликованы 47 статей в СМИ (сайт ГЖИ РТ, печатные СМИ, телевидение) по информированию населения об изменениях законодательства в части содержания общедомового имущества, начисления и т.д.
За отчетный период инспекцией проведено 15 мероприятий по информированию об изменениях, вносимых в действующие нормативные акты, устанавливающих обязательные требования, сроки и порядок вступления их в действие.
Проведено 7 встреч с сообществами собственников МКД, в которых население было проинформировано об изменениях законодательства в части содержания общедомового имущества.
За 11 месяцев текущего года Набережночелнинской зональной жилищной инспекцией вынесено 197 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований в соответствии со ст.8.2 ФЗ 294 от 26.12.2008г.
Поступило 1 915 обращений граждан. Проведены контрольные мероприятия на 295 МКД общей площадью 9 729,3 кв. метров, составлено 230 протоколов на сумму 3 250,5 тыс. рублей.
Согласно утвержденному плану проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, размещенному на официальном сайте прокуратуры РФ и РТ, а так же на официальном сайте Государственной жилищной инспекции РТ, проведены плановые проверки в отношении 13 юридических лиц, осуществляющих содержание и управление многоквартирными домами. Обследовано 96 многоквартирных домов общей площадью 1 230,7 кв. метров. В ходе проверочных мероприятий были выявлены нарушения требований в части эксплуатации многоквартирных домов, нарушения требований в части раскрытия информации в государственной информационной системе ГИС ЖКХ. Особое внимание было уделено работе диспетчерских служб, выполнению заявок от жителей, своевременной даче ответов на обращения граждан, соблюдению уведомительного порядка приостановления и (или) ограничения предоставления коммунальных услуг ввиду наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги, порядку начисления за жилищно-коммунальные услуги.
По итогам плановых проверок выдано 13 предписаний, составлено 19 протоколов об административном правонарушении и вынесены постановления о привлечении к административной ответственности на общую сумму 928,0 тыс. руб.
Выполнение предписаний остается на контроле Набережночелнинской зональной жилищной инспекции.
Рассмотрено 1 027 дел об административных нарушениях с вынесением постановлений, связанных с невыполнением антитабачного закона (штраф на гражданина от 500 до 1 500 рублей).
В период проведения пуско-наладочных работ (запуск тепла) на основании приказа ГЖИ РТ была организована «Горячая линия». В Набережночелнинскую ЗЖИ поступило 212 обращений, что составило 9,2% от общего числа поступивших обращений за отчетный период 2019 года. Набережночелнинскую зональной жилищной инспекцией проведены контрольные мероприятия, по результатам которых выдано 56 предписаний, вынесено 18 постановлений с наложением штрафа общей суммой 612,5 тыс. рублей.
За 11 месяцев текущего года Набережночелнинской зональной жилищной инспекцией проведено 902 мероприятия по контролю за ходом капитального ремонта 139 МКД общей площадью 3 218,0 тыс. кв. метров. Выявлено 201 нарушение, выдано 12 предписаний ИК МО г. Набережные Челны и 1 предписание ИК МО Мензелинского района. За нарушения техники безопасности на объектах капитального ремонта совместно с Прокуратурой города Набережные Челны выданы 2 представления.
В ходе контрольных мероприятий уделялось особое внимание техническому состоянию внутридомового газового оборудования. По результатам обнаружения признаков нарушения управляющим компаниям города Набережные Челны выдано 27 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований. На устранение нарушений управляющим компаниям Мензелинского района выдано 5 предостережений, управляющим компаниям Тукаевского района выдано 6 предостережений. В рамках рассмотрения обращений составлено 34 административных протокола по ч.3 ст.9.23 КоАП РФ (отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке) с наложением штрафа на общую сумму 18,0 тыс. рублей. Собственникам 16 квартир выданы устные замечания.
Проведено 19 мероприятий по проверке деятельности управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010 года «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», руководствуясь Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями), в адрес управляющих компаний и ТСЖ выдано 18 предостережений, 10 предписаний, составлено 9 протоколов по ч.2 ст 13.19.2 КоАП РФ.
Рассмотрено 27 обращений на предмет соблюдения правил пользования жилыми помещениями по назначению, выполненных перепланировок и переоборудования жилых помещений, поступивших от исполнительного комитета города Набережные Челны и судебных участков города. Составлено 27 протоколов по ст.7.21 КоАП РФ, наложено штрафов общей суммой 40,5 тыс. рублей.
Во исполнении п.1 Решения организационного комитета по подготовке и проведению празднования 100-летия образования ТАССР в ходе проводимых контрольных мероприятий было уделено внимание наличию и содержанию адресной атрибутики многоквартирных домов (наличию на многоквартирных домах указателей, оформленных на двух государственных языках Республики Татарстан). Набережночелнинской зональной жилищной инспекцией выдано 53 предостережения о недопустимости нарушения законодательства, 12 предписаний на устранение нарушений. В результате проведенной работы 17 аншлагов на многоквартирных домах приведены в соответствие требованиям законодательства.
Во исполнение приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 июня 2016 г.
№ 399/пр «Об утверждении правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов» Решением Набережночелнинской зональной жилищной инспекцией присвоен класс энергетической эффективности 118 многоквартирным домам.
Проведено 27 мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями за соблюдением обязательных требований, информация о нарушении которых была размещена в сети интернет и СМИ. Так, население города сетовало на отсутствие уборки придомовой территории; на несоблюдение установленных требований по уборке снега; на антисанитарное состояние лестничных клеток и лифтов; на недостаточное благоустройство придомовых территорий. Проверено 109 МКД общей площадью 3448,1 тыс. кв. метров на наличие очистки кровель от снега и наледи. Выявлено 47 нарушений, выдано 22 предписания, составлено 11 протоколов на сумму 650,0 тыс. рублей. Выдано 15 предостережений о недопущении нарушений законодательства.
Итого за 11 месяцев 2019 года Набережночелнинской ЗЖИ составлено 260 протоколов, наложено штрафов общей суммой 4 851,5 тыс. рублей, из них оплачено 3 393,0 тыс. рублей, что составляет 69,9% от наложенной суммы.