Предписание ГЖИ РТ признано законным

Государственной  жилищной  инспекцией  Республики  Татарстан  в  связи  с  обращением  гражданина, проживающего   в  с. Пестрецы,   проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Управляющая компания «АКТАЧЫ-К».

По  результатам  проверки ГЖИ РТ составлен  акт  проверки, которым зафиксированы нарушения заявителем требований к порядку начисления платы за услуги по содержанию жилого помещения, вынесено  предписание  о необходимости устранения  выявленных нарушений.

Не согласившись с вынесенным предписанием УК обратилась в суд  с  заявлением  о  признании  его  недействительным,  как  несоответствующим законодательству и нарушающим его права и законные интересы.

Арбитражный суд Республики Татарстан и  Одиннадцатый Арбитражный Апелляционный суд рассмотрев 21.10.2019 апелляционную жалобу  УК, признал предписание ГЖИ  РТ законным , указав следующее:

Уборка  снега  является  составляющей  частью  услуги  по содержанию  придомовой  территории  в  зимний  период,  и,  следовательно,  при утверждении  общим  собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме тарифа за содержание общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за уборку придомовой территории (содержание придомовой территории) уже должны быть учеты расходы, связанныес выполнением работ по уборке снега в зимний период. Дополнительное начисление платы за услугу «уборка снега» одновременно с предъявлением платы за услугу «уборка мест придомовой территории» является нарушением.

В  рамках  проведения  проверки  установлено,  что  в  январе -марте  2019  при одновременном выставлении платы за «управление многоквартирным домом» УК выставляла плату за «обслуживание лицевого счета» (согласно письму ООО УК «АКТАЧЫ-К» в расходы, выставляемые по статье «обслуживание лицевого счета» входят расходы по сопровождению ООО «НТЦ-Лайн» ПП БАРС ЖКХ).

Поскольку указанная программа применяется для начисления платы жителям многоквартирного  дома за коммунальные  услуги и  услуги по содержанию жилого помещения,  услуги,  оказываемые  в  рамках  статьи  «Обслуживание  лицевого счета»,  являются  составляющей  частью  услуги  по  «управлению  многоквартирным домом» и, соответственно, начисление платы за услугу «Обслуживание лицевого счета» должно  производиться  в  рамках  начисления  платы  за  услугу  «Управление многоквартирным домом».

Таким образом, предписание ГЖИ РТ в отношении УК выдано правомерно.