Плесень на стенах

Участились случаи обращения жителей многоквартирных домов г.Нижнекамска в Нижнекамскую зональную жилищную инспекцию на сырость в квартире и наличие плесени на стенах. В основном, жалобы поступают от жителей многоквартирных домов, недавно введенных в эксплуатацию. Проводимые инспекцией проверки показывают, что температура воздуха в жилых помещениях соответствует нормативным требованиям, показатели влажности завышены - близки к 60% и выше. В квартирах установлены пластиковые стеклопакеты, герметичные входные двери, в основном, в квартирах проживают молодые семьи, имеющие маленьких детей. Проверки показывают, что одной из основных причин высокой влажности и образования плесени в квартирах является нарушение правил эксплуатации жилого помещения самими жильцами: сушится белье на приборах отопления, в кухнях установлены надплитные зонты с выпуском в систему вентиляции. Приточные клапаны, установленные на пластиковых стеклопакетах, как правило, оказываются закрытыми, в связи с чем система вентиляции в квартирах не функционирует. При открытии приточных клапанов работа системы вентиляции восстанавливается.

Согласно требованиям п.4.7 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологичсекие требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.9.6 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», естественная вентиляция в квартирах осуществляется путем притока воздуха через различные конструкции и устройства для проветривания и регулирования температурно-влажностного режима: форточки, фрамуги, клапанные створки, вентиляционные клапаны, системы самовентиляции окон и т.д. Удаление воздуха предусматривается через вытяжные вентканалы в кухнях, в ванных комнатах и санузлах.

Инспекция напоминает, что для обеспечения работы вентиляции в квартире необходимо обеспечить в квартире циркуляцию воздуха, помещения должны регулярно проветриваться, приточные клапаны на пластиковых стеклопакетах должны находиться в режиме микроциркуляции, вентиляционные решетки содержаться в надлежащем состоянии и регулярно очищаться от пыли и грязи, надплитные зонты над газовыми плитами должны выводиться в систему вентиляции отдельным каналом.