Проверка в отношении ЖСК «Волга-47» и ЖСК «Волга-29»

В Казанскую городскую жилищную инспекцию поступило обращение относительно начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по дому №5, ул. Дубравная (ЖСК «Волга-47») и  по дому №109, ул.Зорге  (ЖСК «Волга-29») .

В ходе проведения проверки выявлены нарушение порядка начисления платы за услугу «пользование лифтом», а именно, установлено, что в нарушение ЖК РФ (ст. 36, 37, 39) данная строка услуги присутствует не во всех счет-фактурах жильцов указанных многоквартирных домов. Согласно п. 2 Правил № 491 и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое оборудование включены в состав общего имущества в МКД и все собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно доли в праве общей собственности на общее имущество в доме. В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

По результатам проверки и выявленным фактам в адрес ЖСК «Волга-47» и  ЖСК «Волга-29» выданы предписания на устранение нарушений. Исполнение предписания находится на контроле КГЖИ.