Разъяснение

В Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан поступают многочисленные обращения жителей республики по вопросу произведения перерасчета (доначислений) за коммунальную услугу «отопление».

По данному вопросу разъясняем следующее:

 с 01.09.2012 начисление платы за коммунальные услуги, в том числе по отоплению, должно производится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому размер платы за отопление определяется из показаний общедомового прибора учета потребления тепловой энергии, а в случае отсутствия прибора учета по нормативам потребления.

В целях снижения нагрузки по оплате коммунальных услуг на потребителей Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» органам государственной власти субъектов Российской Федерации предложено принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года.

В соответствии с данным Постановлением в Республике Татарстан принято постановление Кабинета Министров от 14.09.2012 № 770 о сохранении с 1 сентября 2012 года в 14 муниципальных образованиях РТ и МО г. Казани действующего порядка определения размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. от 27.08.2012).

Согласно пункту 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006№ 307 при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление  рассчитывается исходя    из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии   за предыдущий год   - исходя из норматива потребления тепловой энергии.

Плата распределяется равномерно в течение года, включая и летние месяцы. При этом 1 раз в год производится корректировка размера платы за отопление по фактическим показаниям общедомового прибора учета за истекший год.

Размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

где:    

- размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м);

- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м);