Спецсчета: Отчетность, штрафы и конструктивный диалог
«А почему ответственность на нас?» - встреча с владельцами спецсчетов в администрации Советского района столицы прошла эмоционально. Сначала атмосфера была прохладной, все пришли послушать лекцию, но как только речь зашла об административной отвественности за отсутствие информации по состоянию спецсчета до установленных законом сроков, оживились все председатели товариществ и совета домов.
Дело в том, что первый заместитель начальника Жилинспекции Татарстана Елена Арефьева сообщила, что именно владелец специального банковского счета капитального ремонта будет нести ответственность, если до 10-го числа каждого месяца в ГИС ЖКХ не будет информации по сборам: сколько начислено, поступило, израсходовано на капитальный ремонт, остаток и др.
Большинство владельцев наняли организации, которые вносят все необходимые данные. Но тех не беспокоят сроки исполнения, а вот владельцев спецсчетов теперь очень.
«А почему мы? Мы же заключили договор с организацией, мы им платим, они вносят, а штрафы нам? Их и наказывайте!» - прозвучало со всех сторон.
Елена Николаевна напомнила, что закон есть закон. Неважно, кто фактически заполняет федеральную платформу – сам владелец или наемный сотрудник. Ответственность лежит на владельце спецсчета.
Ситуация усугубляется тем, что многие владельцы спецсчетов уже нарушают сроки. В Советском районе из 236 многоквартирных домов, хранящих накопления на спецсчетах, 98 не предоставили информацию об остатках за 4 квартал 2025 года.
Помимо отчетности, горячие споры вызвала тема расходов накоплений на спецсчете. Некоторые владельцы спецсчетов считают, что на эти средства можно, например, поменять входную дверь. Однако, как пояснила Елена Арефьева, это возможно только в рамках комплексного ремонта подъезда. Замена отдельной двери или окна не относится к капитальному ремонту.
В завершение встречи первый заместитель Жилинспекции представила методичку с подробной инструкцией по внесению данных и объяснила, как найти ее на сайте инспекции. Несмотря на накал страстей, встреча закончилась конструктивно: личными консультациями и обменом контактами, что свидетельствует о готовности сторон к дальнейшему диалогу и поиску решений.
Эта встреча ярко продемонстрировала, что вопросы капитального ремонта и ответственности за него остаются одними из самых острых и требующих постоянного внимания со стороны как надзорных органов, так и самих собственников жилья. Такие встречи пройдут и в других районах.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана