Директор УК «ЖЭУ-7»: «Все посолено, снег идет каждый день»
Управляющая компания «ЖЭУ-7» из Альметьевска установила антирекорд, получив за одну неделю шесть штрафов. Четыре из них легли на плечи лично директора, а два – на саму управляющую компанию. И это далеко не первый случай.
Первый крупный штраф в 125 тысяч рублей «ЖЭУ-7» получила за целый букет коммунальных проблем. В домах №№23 и 29 по улице 8 Марта были обнаружены порывы труб холодного и горячего водоснабжения, а также негерметичность системы канализации. И за протекающую кровлю в доме №25 по той же улице, из-за которой затопило квартиру на верхнем этаже. Проверку по жалобам жильцов провели прокуроры, а штраф по их материалам назначил жилищный инспектор.
Тот же дом №25 по улице 8 Марта стал причиной еще одного штрафа на 125 тысяч рублей. На этот раз – за бездействие по очистке двора и крыши от снега и наледи. Таким образом, этот дом дважды за неделю стал поводом для привлечения жилищников к административной ответственности.
Четыре штрафа на общую сумму 100 тысяч рублей были назначены лично директору управляющей компании. Например, за состояние дома №49 по улице Лермонтова и придомовой территории:
- Осыпающаяся краска со стен лестничных площадок и подоконников.
- Сырость и мусор в подвале.
- Неплотно закрывающаяся входная дверь в первом подъезде.
- Снег на крыше.
- Неочищенные от снега входные группы.
После проверки инспектор составил протокол, в котором директор дала весьма примечательное объяснение (орфография и пунктуация сохранены): "С протоколом не согласна, текущий ремонт будет произведен в 2026 году, входные группы очищены, все посолено, снег идет каждый день".
Напоминаем: если снег идет каждый день, то и чистить нужно каждый день!
В другом протоколе, касающемся нарушений в доме №47 по улице Лермонтова, директор написала, что уборка проводится, заказана спецтехника, и «оснований для перерасчета за уборку придомовой территории нет». При этом она добавила: «Дом №47 по ул. Лермонтова за уборку придомовой территории в месяц сбор составляет - 7 тыс.рублей. Какой перерасчет по услуге может быть при таком сборе с дома».
Третий штраф также был назначен за неубранный снег во дворах и на крышах, четвертый за протекающие трубы в подвале.
Напоминаем, что собственники жилых помещений имеют право в одностороннем порядке расторгнуть договор с управляющей компанией, если она не оказывает услуги в полном объеме или делает это некачественно. Для этого необходимо собрать доказательства невыполнения УК своих обязательств (копии жалоб в прокуратуру, Роспотребнадзор и другие контролирующие органы).
А у тех, кто заключил договор управления с "ЖЭУ-7", таких поводов предостаточно. В 2025 году данная компания и лично директор были привлечены к административной ответственности 23 раза. Лично директор оштрафована 20 раз на общую сумму 476 тысяч рублей, а управляющая компания – трижды по 125 тысяч.
Управление многоквартирными домами – это бизнес. И, судя по всему, для "ЖЭУ-7" он весьма успешный, несмотря на многочисленные штрафы.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана