Управляющие компании: лицензия есть, а ответственность?
Получая лицензию на управление многоквартирными домами, управляющие компании берут на себя серьезные обязательства. Это не просто разрешение на ведение бизнеса, а гарантия того, что они будут соблюдать все законы, нормативы и, главное, содержать дома в надлежащем состоянии. Протекает труба в подвале? Нужно отремонтировать. Разбилось окно? Заменить стекло. Осыпается краска? Принять меры, чтобы не допустить дальнейшего разрушения. Иными словами, постоянно проводить текущий ремонт, не дожидаясь, пока мелкие проблемы превратятся в крупные.
К сожалению, не все управляющие компании добросовестно выполняют свои обязанности. Яркий пример – альметьевская ООО «УКЖД «Новация». Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, крыши необходимо регулярно чистить от снега, не допуская его накопления слоем более 30 сантиметров, а также удалять наледь и сосульки. Однако на крыше дома №50 по ул. Ленина эти требования были проигнорированы.
В результате, управляющая компания была привлечена к административной ответственности и оштрафована на 125 тысяч рублей. Этот случай – наглядное напоминание о том, что лицензия – это не только право, но и большая ответственность, которую необходимо нести в полной мере. Жители имеют право на комфортное и безопасное проживание, а управляющие компании обязаны это право обеспечить.
Стоит отметить, что низкая оценка работы управляющей компании со стороны жителей наблюдается не впервые. Весь прошлый год альметьевцы активно выражали свое недовольство на портале Госуслуг и в мобильном приложении «Услуги РТ». Согласно анализу качества услуг, проведенному аппаратом Уполномоченного по правам человека в Республике Татарстан, средняя оценка работы управляющих компаний в 2025 году составила 4,09 балла, в то время как «Новация» получила лишь 3,46 баллов.
У вас договор управления с «УКЖД «Новация»? Может, стоит поменять управляющую компанию? Поделитесь мнением в комментариях https://t.me/gji_rt
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана