Когда в товарищах согласья нет…

4 февраля 2026 г., среда

В годы Советского Союза, когда образование ставилось во главу угла, а классическая литература служила нравственным ориентиром, басня Ивана Крылова "Лебедь, Щука и Рак" занимала особое место в школьной программе. Советская педагогика видела в этой басне не просто литературное произведение, а важный урок для формирования коллективизма, умения работать в команде и находить общий язык: «Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдёт».

Все эти умения необходимы и жителям многоквартирных домов. Особенно в ТСЖ, потому что, если домом управляет УК, то собственникам есть против кого дружить. Враг №1 – управляющая компания. А в товариществах и кооперативах проблемы решают собственники сами. Добрососедские отношения в ТСЖ – это нечто большее, чем просто вежливое «здравствуйте» при мимолетной встрече в подъезде. Это в идеале.

В Жилинспекции Татарстана завершено рассмотрение коллективной жалобы членов ТСЖ «АМЕГА». Казанцев, проживающих в доме №6/57 по ул. Лесгафта, возмутила двойная оплата по статье «общедомовые расходы на кв.м.».  Члены товарищества не принимали на общем собрании решения об увеличении оплаты за содержание дома. Но правление выставляло и оплату за жилищные услуги, установленные исполкомом столицы, и ввело новую строку в платежный документ.  

Плата за жилищные услуги – это и есть общедомовые расходы, и двойное начисление без решения собственников незаконно.

Также установлено, что площадь, применяемая при расчете за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества, не соответствует площади жилых и нежилых помещений.

Кроме того, в ТСЖ «АМЕГА» кроме услуги «управление жилым фондом», введена услуга «обслуживание лицевого счета». Напомним, что обслуживание счета – составляющая платы по управлению. То есть члены товарищества и здесь платили дважды.

В адрес ТСЖ выдано предписание об устранении нарушений. Оплата за жилищные услуги должна быть приведена в соответствие. 

А в вашем ТСЖ (ЖСК/ТСН) какие отношения? Пишите нам в комментариях https://t.me/gji_rt

Пресс-служба Жилинспекции Татарстана