Доступ в квартиры обеспечен: суды поддержали требование Жилинспекции
Суды республики поддержали требование Жилинспекции Татарстана о допуске в квартиры, где произведена незаконная перепланировка. Собственники отказывали жилищным инспекторам в доступе, теперь обязаны не просто открыть дверь, но и не мешать провести обследование. Кроме того, промедление дорого будет стоить: суд назначил выплату неустойки за каждый день неисполнения решения суда.
В инспекцию поступила жалоба из дома №14 по ул. Лядова в г. Казани по вопросу самовольной перепланировки. Сосед заявителя дважды не впустил в комнату инспекторов для установления факты перепланировки. Последовал иск в суд.
Вторая жалоба получена от жителей дома №14А по ул. Четаева также из столицы республики. Здесь собственница также не впустила в квартиру. В суде подтвердила, что над спальней соседей расположена кухня. Кто переделал, пояснить не может – такую приобрела.
Суды обязали собственников предоставить жилищным инспекторам доступ. Как отметил суд, собственник несет бремя содержания помещения, обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, а также обязан соблюдать права и законные интересы соседей и правила пользования жильем.
В Заинском и Спасском районах рассмотрение административных дел в отношении собственников завершилось штрафом.
В г.Заинске собственник квартиры в доме №14 по ул. Ялчыгола демонтировал стену и установил трансформируемую перегородку между комнатой и кухней, а дверной блок на кухню заложил кирпичом.
В г. Болгар в доме №33Б по ул. Горького объединены комната, кухня и лоджия. Система отопления перенесена на лоджию, часть фасадной стены снесена.
Собственникам назначены штрафы в размере 2000 рублей каждому, материалы переданы в исполнительные комитеты районов.
Жилинспекция Татарстана напоминает, права собственности не дают права вмешательства в общедомовое имущество. Запрещено сносить несущие конструкции — это может привести к обрушению всего дома. Косметические работы и лёгкий ремонт не нужно согласовывать. Собственник вправе сделать ремонт на свой вкус и создать себе комфорт, но не вправе делать перепланировку без согласования со специализированной комиссией.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана