Кому сообщить о проблеме в ТСЖ
В г. Бавлы к административной ответственности привлечен председатель НО ТСЖ “Наш двор”. Недовольство работой председателя выразили два жителя. Проверка показала, что жалобы не беспочвенны.
Председатель ТСЖ в доме №33 по ул. Сайдашева нарушил сразу 4 пункта Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: протекают трубы, не проведена санобработка после затопления стоками канализации, нет сквозного проветривания в подвале, не исправна теплоизоляция труб.
В отношении председателя возбуждено дело об административном правонарушении, ему назначено наказание в виде штрафа 4 тысячи рублей.
Если бы дом находился под управлением жилищников, то за аналогичные нарушения директор управляющей компании получил бы штраф в десятки тысяч рублей. Товарищества и кооперативы являются некоммерческими организациями, не ведущими предпринимательскую деятельность и не извлекающими прибыль, поэтому и законодательство к ним лояльное.
В данном ТСЖ есть и другие нарушения. К примеру, номер телефона, который указан как оперативная связь с диспетчером аварийной службы, оказался не доступен. Бот Минстроя России в агусте не дозвонился.
Также председатель товарищества не внес в виртуальные паспорта домов технические характеристики: год постройки, количество квартир и нежилых помещений, их общая площадь, количество лифтов и подъездов.
Если верить информации за сентябрь, то в домах товарищества нет наго-, водо-, электроснабжения и водоотведения. Но указаны договоры об оказании данных услуг.
Доля размещения информации по приборам учета, как и их показаний, равна нулю. Такой же показатель размещения электронных платежных документов.
Жители девяти домов лишены права принять участие в заочном собрании собственников: кадастровые номера квартир не связаны с базой Росреестра. Больше всего нарушений в доме №19 по ул. Сайдашева.
Список домов опубликован на нашем сайте. Вы проживаете в одном из этих домов? Пишите нам в комментариях https://t.me/gji_rt.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана