Делайте выводы: предостережение нижнекамским ТСЖ

5 сентября 2025 г., пятница

Нижнекамские товарищества собственников жилья обязали сделать перерасчет за горячую воду. В поле зрения жилищных инспекторов попали ТСЖ «Химиков-38» и ТСЖ «Лесной квартал».

В Жилинспекцию Татарстана каждое утро поступает сменный рапорт об отключениях воды, газа, электричества. Инспекторы отслеживают время восстановительных работ, и если есть превышение сроков, то объявляют предостережения. То есть напоминание норм закона и требование вернуть переплаченные деньги.

Напоминаем, перерасчет делается лишь тем, у кого нет приборов учета. А раз учет расходов не ведется, они платят по нормативу. Обидно оплачивать месячный норматив, если услуги нет? Еще и незаконно!

Товариществам объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно: обеспечить коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества, и привести в соответствие размер оплаты за горячую воду.

Оба товарищества привлекли внимание инспекции и по размещению информации в ГИС ЖКХ. Обращаемся к председателям: необходимо внести информацию в электронные паспорта домов.

«Лесной квартал», который объединяет 9 домов, не подтвердил номер телефона аварийно-диспетчерской службы.  Бот Минстроя России регулярно проверяет обратную связь, чтобы получить подтверждение, что номер рабочий. Номер +79172443250 как оперативная связь с диспетчером не подтвержден.

Кроме того, не полная информация по показаниям приборов учета, не все платежные документы отражены в ГИС ЖКХ.

У «Химиков-38» нарушений больше: номер телефона аварийно-диспетчерской службы на размещен, не все приборы учета коммунальных ресурсов указаны, их показаний за июнь нет, но доля их использований 100%! На основании каких данных начислена оплата? От собственников скрыты общедомовые и квартирные расходы. Также крыта часть платежных документов.

Далее – 29 собственников лишены права проголосовать на общем собрании собственников. В доме 95 квартир, то есть почти треть не сможет высказать свое мнение или предложение.

Обращаемся ко всем членам товариществ «Химиков-38» и «Лесной квартал»: вам важно быть уверенными в том, что начисления за ЖКУ корректные? Пишите нам в комментариях https://t.me/gji_rt

Пресс-служба Жилинспекции Татарстана