«Я не знала»: штраф за перепланировку
Статья 25 Конституции Российской Федерации гласит, что жилище неприкосновенно: «Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нём лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения». Но не редки случаи, когда собственники злоупотребляют своим правом, считают, что на своей территории могут делать все. Снести стену, возвести новую, перенести сантехнику. Возможно, если комиссия исполкома разрешит. Можно или нельзя, зависит от планов собственника. К примеру, план провальный, если задумано снести несущую стену.
О решении комиссии предстоит узнать челнинцам. В первом случае, в квартире дома №5 по пр. Сююмбике частично снесена перегородка и демонтирована дверь.
Во втором случае, изменения более масштабны. В нежилом помещении на первом этаже дома № 52 по ул. Фоменко одна стена снесена, другая возведена, перенесены дверной проем и сантехника.
«Приобрела помещение в 2021 году. О необходимости согласования <…> не знала. Документы будут направлены в Исполнительный комитет», - сообщила собственница.
Напомним, перепланировкой является смена конфигурации жилья. К примеру, изменение площади и назначения отдельных жилых помещений. Переустройство - перенос различных инженерных сетей, электрического, санитарно-технического и иного оборудования. К примеру, установка электрической плиты вместо газовой, или душевой кабины вместо ванны.
В обоих случаях по результату работ согласно ст. 25 ЖК РФ требуется внести соответствующие изменения в техпаспорт помещения.
Любые изменения необходимо согласовывать в исполкоме. В случае выявления нарушений физлицам грозит штраф от 2000 до 2500 рублей с обязательными работами по восстановлению помещений в соответствие проекту.
Вы планируете что-нибудь изменить в своей квартире? Пишите нам в комментариях https://t.me/gji_rt
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана