Кто вправе списать долг?
Жительница г. Казани регулярно посещает Жилинспекцию Татарстана с одной и той же претензией. Собственница трех комнат в доме № 53 по ул. Николая Ершова отказывается оплачивать коммунальные услуги и пени. А также требует наказать управляющую компанию за завышенные начисления.
«Пусть мне спишут долг», - требовала пенсионерка на личных приемах у начальника Жилинспекции республики.
Каждый раз проводилась проверка: нарушений нет. Лишь долги росли, и превысили 100 тысяч рублей, из них 48 тысяч – пени. Собственница уверена, что никому ничего не должна.
Жилинспекция Татарстана рекомендует при возникновении сомнений в правильности начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в первую очередь обратиться с письменной претензией в свою управляющую компанию. Если ответ не удовлетворил или компания проигнорировала запрос, следует обратиться в Жилинспекцию республики. К обращению необходимо приложить свое заявление в компанию, их ответ (если есть) и платежный документ.
По итогам обращения инициирована очередная проверка. На этот раз ООО «УК «ЖКХ Гвардейская» будет привлечена к административной ответственности за то, что не проводит претензионно-исковые мероприятия с неплательщиками. Взыскание задолженностей за жилищно-коммунальные услуги – обязанность управляющих компаний, ТСЖ и кооперативов (пп. «ж» п. 4 ПП РФ № 416).
А собственники обязаны оплачивать потреблённые коммунальные ресурсы и предоставленные им услуги ЖКХ. Такое требование прописано в ЖК РФ. А ст. 155 указывает, что заплатить нужно до 10 числа месяца, следующего за текущим. То есть майские квитанции необходимо оплатить до 10 июня, а июньские – до 10 августа и так далее. Если до обозначенной даты платёж не был совершён, к потребителю применяют штрафные санкции – начисляют пени.
Не согласны с платежным документом, есть гражданское право оспорить его в суде.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана