Не вынесете газопровод – не примем дом
«А не будут брать — отключим газ!», - сказано героиней Нонны Мордюковой, играющей управдома в комедии "Бриллиантовая рука", в ответ на вопрос, что делать, если жильцы откажутся брать билеты государственной лотереи. Фраза крылатая, и вызывает улыбку. А слова жилищных инспекторов «Не вынесете газопровод – не примем дом» вызывают досаду у всех, кто проводит капитальный ремонт. Потому что это дополнительные затраты денег и времени. Зато безопасно для жильцов и их имущества. Поэтому Жилинспекция Татарстана требует соблюдения всех законов, норм и правил.
Куда и почему нужно выносить газопровод?
Расстояние от стены до газопровода должно составлять не менее половины диаметра трубы, и должен быть проложен так, чтобы его было удобно монтировать, обслуживать и ремонтировать. А чтобы исключить механические повреждения и коррозию, в местах пересечения со стеной или перекрытием газопровод не должен иметь стыковых соединений.
В Татарстане при капитальном ремонте домов часто планируют утепление фасадов. Но не учитывают, что дом «потолстеет» и газопровод, опоясывающий дом, буквально «врастёт» в дом. Как его потом обслуживать и ремонтировать?
К примеру, в домах №№ 1,2 по ул. 50 лет Победы в с.Кощаково Пестречинского района. Газопровод либо перекрыли панелями, либо утопили в стенах. Под трубами либо вообще нет утеплителя, либо он тонкий. Эти участки стали так называемыми мостиками холода. Из-за них тепло в домах не удерживается. В чем тогда смысл миллионных затрат на утепление? И таких случаев сотни. Да, сделано красиво. Но опасно для жизни.
Вторая проблема – пристрои, остекление балконов с захватом общедомового газопровода. Желание создать комфортные условия проживания понятно. Но татарстанцы не осознают, что сами установили у себя дома мину замедленного действия. Что стало источником уверенности в безопасности? Либо это полное безразличие в своей жизни? Газовики не имеют доступа к этим трубам.
Управляющие организации обязаны не допускать такого, но годами игнорируют. Никому не хочется лишний раз посещать заседания суда, потому что жильцы откажутся добровольно сносить пристрои и остекление балкона.
Поэтому и здесь требование Жилинспекции однозначное – либо сносить самострои, либо прокладывать заново газопровод. Иначе работы по капитальному ремонту не будут приняты. Весь фасадный газопровод должен быть доступен для обслуживания.
Эти проблемы обсудили сегодня в республиканской Жилинспекции. На встречу пришли заместитель генерального директора ООО «Газпром трансгаз Казань» Рамис Саляхов, начальник отдела реализации программ капитального ремонта жилищного фонда Минстроя Татарстана Милеуша Алиакберова, начальник отдела координации программы капитального ремонта жилого фонда НО «Фонд ЖКХ» Эльмира Валиева.
Решили работать системно и планово, выезжать в муниципальные образования, посещать дома и общаться с жильцами. Итоги выездных обсуждений сообщим в последующих публикациях.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана