«Спасибо» председателю ЖСК: собственникам могут сделать перерасчет за 10 лет
Жителям казанского дома могут доначислить оплату в фонд капитального ремонта. Собственники дома №76 по ул. Братьев Касимовых однажды получат квитанцию с суммой начислений за 10 лет. Сразу в одной квитанции. Причина – председатель ЖСК «Спартак-24» скрывает информацию о состоянии специального банковского счета.
Жилинспекция Татарстана проверяет состояние спецсчетов, предназначенных на капитальный ремонт домов. Их владельцам направляются запросы о предоставлении информации. Председатель данного кооператива требование надзорного органа проигнорировал: не предоставил протокол общего собрания, на котором собственники приняли решение откладывать взносы на спецсчете, сведения о состоянии счета и о размере наколенной суммы и пр.
Материалы дела переданы в суд, накануне мировой суд привлек к административной ответственности в виде предупреждения председателя ЖСК за сокрытие информации. Далее, если документы не будут предоставлены, для председателя последует более строгое наказание, а дом переведут в «общий котел» регоператора. Причем с доначислением за 10 лет – не известно, проводились ли начисления, сколько денег собрано. Возможно, жильцы добросовестно платили. Но сведений нет. Потрачены? Если да, то необходимо возместить. Эти взносы предназначены только на капитальный ремонт дома. Нередки случаи нецелевого использования: оплата ЖКУ, услуг юристов, судебные издержки и пр.
В списке на перевод к регоператору 47 многоквартирных домов. То есть несколько тысяч собственников по вине председателей товариществ и управляющих компаний могут получить солидные счета.
Жилинспекция Татарстана настоятельно рекомендует татарстанцам контролировать состояние спецсчета. По вашему требованию банк, в котором открыт счет, обязан предоставить сведения обо всех операциях. К заявлению нужно приложить документ, подтверждающий право собственности.
Контроль собственных накоплений защитит ваши деньги от нецелевого использования.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана