«Шикарный» жилой фонд Альметьевска

20 февраля 2025 г., четверг

В плане рабочего визита – посещение домов, включенных в программу капитального ремонта этого года. Проводится так называемая дефектовка домов, то есть обследование и выявление изъянов, а значит, и обязательный план работ.

Особенно шокировало состояние дома № 22 по ул. Сулейманова и дома № 12 по ул. Валеева. По первому адресу поразило дерево, которое выросло между отмосткой и цоколем дома.

Даже одна трещина является нарушением, а здесь много лет не замечали или просто игнорировали дерево.

Далее: осыпается фасад, в подвале на трубах горячего водоснабжения и отопления нет изоляции, трубы холодного водоснабжения - ржавые, система канализации протекает, придомовая территория не очищена от снега. По второму адресу вентиляционные каналы - в ужасном состоянии. Разрушен бетон, оголена арматура, нет козырьков. Это значит, что все осадки и куски бетона попадают в шахту. У управляющих компаний, которые обслуживают эти дома, один и тот же учредитель. По итогам работы за 2024 год в инспекции составлен антирейтинг.

На учредителя выписано штрафов на сумму 2 млн 72 тысячи рублей. Справедливо ли будет, что после полной реконструкции, жилой фонд останется в управлении данных управляющих компаний? За текущий ремонт и прочее собственники будут и далее платить ежемесячно, только затраты еще долго не потребуются.

Жилинспекция Татарстана обращается к собственникам домов: рекомендуем сменить УК. В судебной практике республики еще нет ни одного случая дисквалификации управляющих компаний. В 2024 году материалы в суд на данные УК на дисквалификацию инспекцией подавались. Но суд ограничился штрафом на общую сумму 230 тысяч рублей.

Настоятельно рекомендуем собственникам провести общее собрание и принять решение о смене управляющей компании.

Пресс-служба Жилинспекции Татарстана