Добро пожаловать капремонту или сколько лет нужно копить на дом

6 декабря 2024 г., пятница

Каждый месяц татарстанцы откладывают на капитальный ремонт своего дома по
7 руб. 70 коп. с квадратного метра своей квартиры. Тариф утвержден Кабинетом Министров Татарстана. Взносы отправляются в одну из двух копилок: региональный оператор и специальный банковский счет.

В республике 18100 многоквартирных домов, из них собственники 977 домов приняли решение открыть спецсчет, то есть “личную миску”. Остальные доверили свои сбережения регоператору капитального ремонта НО “Фонд ЖКХ”, то есть складывают в “общий котел”.

На проведение комплексного капитального ремонта пятиэтажного дома с четырьмя подъездами площадью около 3,3 тыс. квадратных метров в ценах 2024 года требуется в среднем 27 млн. рублей. Девятиэтажного площадью 8,2 тыс. «квадратов» - 40 млн рублей.

Таким образом, при минимальном взносе в 7,70 руб. с 1 квадратного метра собственникам пятиэтажного дома потребуется 87 лет, а девятиэтажного – 38 лет. Естественно, столько ждать не приходится, поэтому и создан «общий котел».

На 2025 год в, к примеру, в Авиастроительном районе г. Казани отремонтируют 15 домов. Среди них д.№11Б по ул. Тэцевская. В плане замена всех инженерных систем, крыша, фасад. В д.№ 14 по ул. Копылова капремонт проводится поэтапно, на будущий год запланированы замена кровли и обновление фасада. Проект обсуждается на общем собрании собственников. Подрядчиков нанимает регоператор.
«Личная миска» дает возможность тратить деньги только на свой дом, самим нанимать подрядчиков и контролировать ход ремонта. Но денег может не хватить, потребуется кредит.

Каждый год в Татарстане обновляют около тысячи многоквартирных домов. За время работы программы с 2008 года в жилищный фонд республики вложено почти 90 млрд рублей, на которые отремонтировано 53 млн квадратных метров.

Пресс-служба ГЖИ РТ