Информация о работе Нижнекамской зональной жилищной инспекции об осуществлении контроля за ходом реализации программы капитального ремонта

С информацией о работе Нижнекамской зональной жилищной инспекции об осуществлении контроля за ходом реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Нижнекамском муниципальном районе в 2013 году на очередном «Деловом понедельнике» 16.09.2013г. в администрации г. Нижнекамска выступила начальник Нижнекамской зональной жилищной инспекции Н.Н. Ихсанова.

Было отмечено, что в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 01.04.2013г. №219 в программу капитального ремонта многоквартирных домов в Нижнекамском муниципальном районе в 2013 году включено 105 многоквартирных домов по выполнению различных видов работ  на общую сумму 467 млн. 449 тыс. руб. С целью проверок хода производства работ и качества их выполнения, инспекторами Нижнекамской зональной жилищной инспекции было проведено 218 обследований. По выявленным грубым нарушениям в адрес заказчиков капитального ремонта: управляющих компаний и ТСЖ было выдано 9 предписаний, нарушения по которым устранены.

По состоянию на 16.09.2013г. по данным информационно-аналитической системы «Мониторинг жилищного фонда» по Нижнекамскому муниципальному району подрядными организациями выполнено работ на сумму 460,71 млн. руб., что составляет 99% от лимита финансирования. На указанную дату Нижнекамской зональной жилищной инспекцией принято актов выполненных работ по форме КС-2 на сумму 367,82 млн. руб., что составляет 80 % от объемов выполненных работ.

По данным исполнительного комитета Нижнекамского МО завершены работы по капитальному ремонту на 90 домах, при этом акты приемки завершенных капитальным ремонтом домов подписаны НЗЖИ только по 33 домам.

Основными причинами непринятия домов, завершенных капитальным ремонтом, являются: отсутствие исполнительной документации в полном объеме, наличие замечаний по качеству производства работ, необходимость корректировки программы капитального ремонта по причине образовавшейся экономии.

Было отмечено, что в целом же работы по капитальному ремонту домов подрядными организациями выполнены с неплохим качеством в установленные сроки.

В ходе проведения плановых и внеплановых проверок жилищного фонда инспекторами НЗЖИ уделяется внимание вопросу технического состояния домов, в которых ранее в 2008-2012 г.г. выполнялись капитальные ремонты по программе ФЗ-185, исполнению подрядными организациями гарантийных обязательств.

По результатам проведенных проверок и выявленным нарушениям в адрес заказчиков капитального ремонта в 2013 году инспекцией выдано 11 предписаний. Нарушения устранены по 6 предписаниям, исполнение остальных находится на контроле НЗЖИ.

Ежегодно после завершения программы капитального ремонта жилищной инспекцией совместно с управляющими организациями и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющего функции технического надзора, проводится оценка работы подрядных организаций по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, основными критериями которой являются: срыв сроков производства работ,

количество выданных предписаний и протоколов за допущенные нарушения, наличие обоснованных жалоб от граждан, наличие домов, сданных досрочно, наличие благодарностей от жителей, количество нарушений по технике безопасности, количество домов, по которым не выполнены гарантийные обязательства, объемы выполненных работ.