Итоги работы Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции в 1квартале 2023 года.
Деятельность Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции (далее - Нижнекамская МЖИ) в 1 квартале 2023 года по жилищному надзору и лицензионному контролю осуществлялась в рамках соблюдения Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Плановые проверки юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в 1 квартале 2023 года не проводились.
По результатам рассмотрения обращений граждан Нижнекамской МЖИ:
-проведено 17 контрольно-надзорных мероприятий с взаимодействием с юридическим лицом (в случае выявления нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью, а также в нарушающих права граждан), в том числе в рамках инспекционного визита – 11, документарной проверки - 3, выездной проверки - 3.
-проведено 73 контрольно-надзорных мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом, в том числе в рамках выездного обследования - 53,наблюдениЯ за соблюдением обязательных требований - 20.
В связи с введением ограничений на проведение плановых и внеплановых проверок в работе с юридическими лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в 2023 году особое внимание продолжало уделятьсявыполнению профилактических мероприятий, в том числе проведение профилактических визитов, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, информирование и консультирование.
В 1 квартале 2023 года Нижнекамской МЖИ проведено 3 профилактических визита: 2 - в отношении управляющих компаний в рамках осуществления регионального лицензионного контроля, 1 - в отношении товарищества собственников жилья (ТСЖ) в рамках осуществления регионального жилищного надзора.
В ходе профилактического визита проводилось информирование юридических лица об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности, о соответствии деятельности критериям риска, о видах, содержании и интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий исходя из критериев отнесения объекта контроля к соответствующей категории риска.
В 1 квартале 2023 года в адрес управляющих компаний и ТСЖ внесено 105 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, необходимости принятия мер по устранению нарушений и недопущению их впредь.
На сайте ГЖИ РТ регулярно размещается информация о деятельности Нижнекамской МЖИ по осуществлению жилищного надзора и лицензионного контроля. Всего в 1 квартале 2023 года размещено 12 информационных сообщений, проведено 5 мероприятий по консультированию.
Всего по результатам проведенных контрольно-надзорных мероприятий в 1 квартале 2023 года НижнекамскойМЖИ вынесено 103 постановления о назначении административного наказания, в том числена юридических лиц - 4, на должностных лиц - 16, на физических лиц - 83, из них предупреждений - 10, о наложении штрафа - 93.Предъявлено штрафов всего на сумму 176000 руб., оплачено штрафов 64500 руб. (с учетом оплаты 50% от суммы наложенного штрафа при уплате штрафа в течение 20 дней со дня вынесения постановления).
Все штрафы оплачиваются своевременно в установленные законодательством сроки.
В 1 квартале в Нижнекамскую МЖИ поступило 193 обращения граждан по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда, качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.Из поступивших обращений 164рассмотрено, решено положительно, рассмотрение остальных находится на контроле НМЖИ. Нарушений сроков рассмотрения обращений не допущено.
По результатам рассмотрения обращений граждан по вопросам обоснованности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги жителям произведен перерасчет платы на сумму 344 633,25 руб.
В 1 квартале 2023 года управляющими компаниями и ТСЖ по предписаниям и предостережениям о недопустимости нарушения обязательных требований выполнено работ по ремонту общедомового имущества на сумму 1148,43 тыс.руб