Совещание по вопросам реализации требований Постановления Правительства РФ № 92 от 03.02.2022 г.

1 февраля 2023 года в Исполкоме Нурлатского муниципального района начальником Чистопольской МЖИ И. А. Ивановой проведено совещание с организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

На совещании присутствовали представители управляющих компаний, а также органов местного самоуправления.

Основной темой совещания стали вопросы исполнения управляющими организациями новых требований законодательства, возложенных на них в связи с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 (далее – Постановление №92), которым внесены изменения, в частности, в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).

Отдельные изменения, внесенные в вышеуказанные нормативные акты, касаются начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества.

Правилами №354 уточнено, что при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих отведение сточных вод, плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества подлежит начислению собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме. Также организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны в 1 квартале календарного года производить перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета соответствующего коммунального ресурса. Такой перерасчет во многих случаях приведет к доначислению гражданам платы за такие коммунальные ресурсы, отведенные сточные воды.

В связи с этим представителям управляющих компаний еще раз было разъяснено о возможности инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах для принятия на основании ч. 9.2 ст.156 ЖК РФ решения о расчете ежемесячной платы за такие коммунальные ресурсы, отведенные сточные воды, исходя из показаний общедомовых (коллективных) приборов учета.