Об итогах работы Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции за 9 месяцев 2022 года

Порядок организации и осуществления контрольных (надзорных) мероприятий в 2022 году регулируется Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

          Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление №336) проведение контрольных (надзорных) мероприятий в 2022 году ограничено.

          Плановые проверки по осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за организациями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами,  в 2022 году не проводятся

          Внеплановые проверки согласно п.3 Постановления №336 до 28.03.2022 года проводились при условии согласования с органами прокуратуры по следующим основаниям:

-при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;

-в случае необходимости проведения внеплановой выездной проверки в связи с истечением срока исполнения предписания о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера;

-в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора в случае поступления жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.

          В связи с внесением изменений в подпункт «б» пункта 3 Постановления №336 с 23.08.2022г. контрольно-надзорные мероприятия в рамках лицензионного контроля и жилищного надзора на основании обращений граждан о защите (восстановлении) своих нарушенных прав проводятся без согласования с прокуратурой Республики Татарстан.        

        За 9 месяцев 2022 года Нижнекамской  межрайонной жилищной инспекцией (далее - Нижнекамская МЖИ) в рамках проведения контрольно-надзорных мероприятий обследовано 85 многоквартирных домов общей площадью 1898,85 тыс.кв.м.

        Выявлено всего 209 нарушений, в том числе правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда - 34, правил пользования жилыми помещениями - 173, норм уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами - 2;

         На устранение выявленных нарушений в адрес управляющих компаний и ТСЖ инспекцией выдано 80 предписаний. Составлено 133 протокола об административных правонарушениях, в том числе на юридических лиц - 5, на должностных лиц - 7, на физических лиц - 124.

         Предъявлено штрафов всего на общую сумму 1 117 000 руб., оплачено штрафов на сумму 939 500 руб., что составляет 84 %.

         В 2022 году Нижнекамской МЖИ в рамках осуществления мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных нормативных требований, в адрес управляющих компаний и ТСЖ внесено 308 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

         За 9 месяцев 2022 года управляющими компаниями и ТСЖ по предписаниям Нижнекамской МЖИ выполнено работ по ремонту общедомового имущества на сумму 9 443,34 тыс. руб.

         Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предусмотрено проведение обязательных профилактических визитов в отношении объектов контроля, отнесенных к категориям чрезвычайно высокого, высокого и значительного риска.

          Согласно утвержденному графику Нижнекамской МЖИ в указанном периоде в Заинском, Нижнекамском и Новошешминском районах проведено 21 профилактических визитов, из них 9 - в рамках осуществления регионального лицензионного контроля, 12 - в рамках осуществления регионального жилищного надзора. 

          В ходе проведения профилактического визита контролируемое лицо информировалось о необходимости соблюдения обязательных требований, о соответствии объектов контроля критериям риска, об основаниях и рекомендуемых способах снижения категории риска, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий.

          В 2022 году продолжалась работа по рассмотрению дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч.1 ст.6.24 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (в части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов), направляемых в инспекцию  отделами  МВД  РФ  по Заинскому и Нижнекамскому районам.

          Всего в 2022 году рассмотрено 273  административных  материала,  вынесено 270 постановлений о назначении административного наказания, наложено штрафов на общую сумму 135 000 руб., оплачено нарушителями штрафов - 21 000 руб.

          За неуплату штрафов в установленный законодательством срок (в течение 60 дней со дня вступления постановления в законную силу) 232 административных материала направлено инспекцией в Службы судебных приставов Заинского и Нижнекамского муниципальных районов для принудительного исполнения.