О необходимости исполнения гражданами обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом законодательством не предусмотрен отказ от оплаты за жилищно-коммунальные услуги в одностороннем порядке.

Уменьшение размера платы за жилищно-коммунальные услуги вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты таких услуг предусмотрено в установленных жилищным законодательством случаях и в установленном таким законодательством порядке.

Указанные случаи и порядок регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и требуют соблюдения определенных процедур как со стороны организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, так и со стороны потребителя.

При несвоевременном и (или) не полном внесении гражданами платы за жилищно-коммунальные услуги предусмотрено ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги (п.117 Правил № 354), а также начисление пени (п. 159 Правил № 354).