О контрольно-надзорной деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами в Республике Татарстан

Порядок организации и осуществления контрольных (надзорных) мероприятий регулируется Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

С 10 марта 2022 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».

В соответствии с указанным постановлением применительно к деятельности ГЖИ РТ в 2022 году плановые контрольно-надзорные мероприятия не проводятся, так из 35 запланированных плановых проверок исключено 34 плановые проверки (98%).

Внеплановые проверки проводятся только при условии согласования прокуратурой в случаях:

- при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;

 - в случае необходимости проведения внеплановой выездной проверки в связи с истечением срока исполнения предписания о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;

- в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора в случае поступления жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.

В деятельности Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан в 2022 году сохраняется тенденция снижения количества проверок деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами. Так,  за период с 10 марта по 20 июня 2022 года проведено внеплановых проверок 710 против 2281 проверки за тот же период 2021 года (снижение на 69%). Количество предписаний снизилось с 1239 до 362 (снижение на 71%).

Кроме того, контрольно-надзорные мероприятия проводятся без взаимодействия с контролируемым объектом, проведением профилактических мероприятий, включая объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в установленных законом случаях. Так, за период с 10 марта по 20 июня 2022 года Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан выдано 840 предостережений, проведено 213 предварительных проверок, 183 проверки без взаимодействия с юридическим лицом, 23 консультации и 48 визитов по профилактическим мероприятиям.

Что касается предписаний, выданных до 10 марта 2022 года, то срок их исполнения автоматически продлевается на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения.

В целях снижения нагрузки на управляющие компании, осуществляющими деятельность на основании разрешительной системы, постановлением правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 года № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году» оплата государственных пошлин в рамках оказания государственных услуг за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий, продление срока действия лицензии по заявлениям, поданным со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 года, не требуется.

В целях оказания правовой помощи, разъяснений действующего законодательства, жилищной инспекцией периодически направляются в организации, управляющими многоквартирными домами, профилактические письма, в том числе с разъяснениями отдельных вопросов, рассмотренных Верховным судом России и Высшим арбитражным судом России.

Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан участвует также в мероприятиях, проводимых Уполномоченным представителем по защите прав предпринимателей, по вопросам защиты интересов субъектов малого и среднего предпринимательства.