О восстановлении нарушенных прав жителя многоквартирного дома

Нижнекамской межрайонной жилищной инспекцией (далее – Инспекция) рассмотрено обращение жителя многоквартирного дома №23/62 по ул.50 лет Октября, г.Нижнекамск, относительно неудовлетворительного технического состояния балконной плиты.

           В ходе проведенной внеплановой проверки установлено, что балконная плита имеет участки со значительным  разрушением защитного слоя бетона и сильной коррозией арматуры.

          Согласно подпункту «в» пункта 2 раздела 1Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 « Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а также пп.3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, балконные плиты входят в состав общедомового имущества, так как они являются частью несущих ограждающих конструкций здания.

          По материалам проверки  управляющей компании ООО УК «ПЖКХ-17» инспекцией было предписано провести обследование технического состояния балконной плиты с привлечением специализированной организации и на основании полученного заключения выполнить ремонтные работы.

          В настоящее время Управляющей компанией предписание Инспекции выполнено в полном объеме, целостность балконной плиты восстановлена, претензий со стороны жителя не имеется