Арбитражный Суд Поволжского округа поддержал позицию ГЖИ РТ по внесению изменений в реестр Республики Татарстан в суде кассационной инстанции

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Энтузиаст» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан (далее – инспекция), о признании решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий незаконным.

          Решением Арбитражного суда Республики Татарстан заявление удовлетворено, ГЖИ РТ вменено  в обязанность устранить допущенные нарушения прав и заявителя путем внесения в реестр лицензий сведений о нахождении в управлении управляющей организации многоквартирного дома.     

         Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Республика Татарстан отменено.

        Управляющая организация, не согласившись с решением суда апелляционной инстанции, подала кассационную жалобу с требованием оставить в силе решение суда первой инстанции.

         Однако, постановлением арбитражного суда кассационной инстанции постановление одиннадцатого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения, жалоба управляющей организации без удовлетворения.

        Кассационный  суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы по следующим основаниям.

Согласно  части 1 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, (далее - ЖК РФ) заключается договор управления многоквартирным с домом управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 198 ЖК РФ управляющая организация обязана разметить эти сведения в системе ГИС ЖКХ  в пятидневный срок со дня заключения договора и направить их в орган государственного жилищного надзора.

Суд принял доводы ГЖИ РТ о том, что управляющей компанией в нарушение требований  ЖК РФ управляющей организацией сведения были размещены с нарушением установленного срока.

Ранее судом общей юрисдикции и  апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом, признано  недействительным в виду отсутствия кворума. Доводы ГЖИ РТ о признании судом решения внеочередного общего собрания   недействительным, приняты  во внимание судом.

Таким образом, суд апелляционной инстанции,  признал обоснованными доводы ГЖИ РТ об обязательности применения решения суда общей юрисдикции, вступившее в законную силу арбитражным судом и, руководствуясь частью 3   статьи 69 АПК РФ,  отменил  решение  суда первой инстанции.

         Таким образом, действия ГЖИ РТ по вынесения решения об отказе во внесение в реестр лицензий Республики Татарстан признаны судом  законными.