ГОСУДАРСТВЕННАЯ

ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ТАТАРСТАН

РЕСПУБЛИКАСЫНЫЋ  ДЂЊЛЂТ

ТОРАК  ИНСПЕКЦИЯСЕ

ул.Б.Красная, 15/9, г.Казань, 420111

Б.Красная ур. 15/9, Казан шђџђре, 420111

тел/факс. 236-91-44. E-mail: tatgi@tatar.ru, сайт: www.gji.tatarstan.ru

№ 536

П Р И К А З

Б О Е Р Ы К

  «24»        12       2018 г.

Начальник

    С.А. Крайнов

№

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Формулировка обязательного требования

Перечень документов, рассматриваемых при проверке

Санкции за нарушение обязательных требований с указанием ссылок на нормативные правовые акты, их устанавливающие

предъявляемых субъектами предпринимательства

запрашиваемых у органов власти и организаций

№

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю  

Формулировка обязательного требования

Перечень документов, рассматриваемых при проверке

Санкции за нарушение обязательных требований с указанием ссылок на нормативные правовые акты, их устанавливающие

предъявляемых субъектами предпринимательства

запрашиваемых у органов власти и организаций

1

Жилищный кодекс Российской  Федерации

граждане

ч. 3 ст. 17

Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей                          16 Федерального закона от                        26 сентября 1997 года № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях»

Документы удостоверяющие личность гражданина; свидетельство о праве собственности на жилое помещение

предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ

ч. 4 ст. 17

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации

федеральным органом исполнительной власти

Документы удостоверяющие личность гражданина; свидетельство о праве собственности на жилое помещение

предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ

ч. 4 ст. 30

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Документы удостоверяющие личность гражданина; свидетельство о праве собственности на жилое помещение

предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ

ст. 22, 23

Использование жилого помещения в других целях возможно только после перевода его в нежилое

Документы удостоверяющие личность гражданина; свидетельство о праве собственности на жилое помещение; решение органа местного самоуправления о переводе

предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ

юридические лица, индивидуальные предприниматели и

ст. 26

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения

 Решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки  жилого помещения;

 Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего  интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля   (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

ст. 7.22 КоАП РФ

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

ч. 1ст. 161

Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению услуг (далее обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению МКД

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

ст. 7.22 КоАП РФ

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

ст. 36

Определение состава, содержания и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей

ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

ч. 1.1. ст. 161

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

соблюдение требований к надежности и безопасности МКД;

безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в МКД;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в МКД, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

 Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего  интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля   (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

ст. 7.22 КоАП РФ

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

статьи  37, 39, 154, 156, 158

Соблюдение порядка начисления платы за содержание жилого помещения.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению МКД домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД).

Размер платы за содержание жилого помещения в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) либо жилищный кооператив или иной специализированный

потребительский кооператив (далее - ЖСК), определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии

с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ либо ЖСК, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД, определяется органами управления ТСЖ либо органами управления ЖСК в соответствии с уставом ТСЖ либо уставом ЖСК.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД, устанавливаются органами местного самоуправления.

Если собственники помещений в МКД на их общем собрании не приняли решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в МКД, применяется размер платы за содержание жилого помещения в МКД, установленный органом местного самоуправления.

 Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего  интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля   (надзора), органами муниципального контроля;

Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований ГЖИ РТ выдается  предписание об устранении выявленных нарушений.

Неисполнение предписания в установленный срок влечет ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

ст. 157.1

Соблюдение ограничения изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее - предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации).

 Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего  интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля   (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований ГЖИ РТ выдается  предписание об устранении выявленных нарушений.

Неисполнение предписания в установленный срок влечет ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Юридические лица

ст. 20

Правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ, правомерность избрания общим собранием членов ТСЖ, ЖСК правления ТСЖ, ЖСК, правомерность избрания общим собранием членов ТСЖ или правлением ТСЖ председателя правления такого ТСЖ, правомерность избрания правлением ЖСК председателя такого ЖСК

уведомление о проведении собрания, протоколы общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ, протоколы общего собрания членов ТСЖ (ЖСК), об избрании правления, председателя правления, реестр присутствующих лиц на собрании, решение собственников, членов ТСЖ (ЖСК)

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации ГЖИ РТ вправе обратиться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований  Жилищного кодекса Российской Федерации
 

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

ст. 157

Соблюдение порядка начисления платы за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо ЖСК договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 354

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований ГЖИ РТ выдается  предписание об устранении выявленных нарушений.

Неисполнение предписания в установленный срок влечет ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане

глава 8.1

Требования к наймодателям и нанимателям жилых помещений в домах социального использования.

Требования к заключению и исполнение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста до двухсот тысяч рублей.

ст. 7.32.2 КоАП РФ
 

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица, индивидуальные предприниматели

ст. 170, 172

Контроль за формированием фондов капитального ремонта.

Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 ЖК РФ, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, предусмотренные законом субъекта Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах.

Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

1) уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем МКД способе формирования фонда капитального ремонта с приложением:

а) копии протокола общего собрания собственников помещений о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 ЖК РФ;

б) справки банка об открытии специального счета;

в) копий протоколов общего собрания собственников помещений о выборе способа управления МКД;

г) информации о МКД (этажность, общая площадь МКД, площадь жилых помещений в МКД, количество квартир, количество граждан, зарегистрированных в МКД, год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капитального ремонта);

2) информация о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;

2.1) информация о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;

2.2) информация о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;

3) информация о размере остатка средств на специальном счете;

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований ГЖИ РТ выдается  предписание об устранении выявленных нарушений.

Неисполнение предписания в установленный срок влечет ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

4) информация о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

1) копии протоколов общего собрания собственников помещений о выборе способа управления МКД;

2) информация о МКД (этажность, общая площадь МКД, площадь жилых помещений в МКД, количество квартир, количество граждан, зарегистрированных в МКД, год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капитального ремонта);

3) уведомление о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта;

4) копии протоколов общего собрания собственников помещений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

5) справка об открытии счета, счетов регионального оператора с указанием реквизитов;

6) документы, подтверждающие поступление взносов на капитальный ремонт от собственников помещений на счет, счета регионального оператора;

7) информация о размере остатка средств на счете, счетах регионального оператора.

ст. 20

Соблюдение требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).

Нормативы потребления устанавливаются:

в отношении коммунальных услуг, предоставляемых в жилых помещениях, - по каждому виду предоставляемых коммунальных услуг, которые определяются степенью благоустройства МКД или жилого дома;

в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в МКД, - по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства МКД, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества;

в отношении коммунальных услуг, предоставляемых при использовании земельного участка и надворных построек, - применительно к коммунальным услугам по холодному водоснабжению, электроснабжению и отоплению с учетом направлений их использования.

Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД устанавливаются едиными для МКД и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены МКД или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями МКД и жилых домов.

Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД устанавливаются в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований ГЖИ РТ выдается  предписание об устранении выявленных нарушений.

Неисполнение предписания в установленный срок влечет ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

п.2 ст.12, п.3 ст.15, п.4.1 ст. 36

Обеспечение условий доступности для инвалидов к помещениям в многоквартирном доме

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований ГЖИ РТ выдается  предписание об устранении выявленных нарушений.

Неисполнение предписания в установленный срок влечет ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

п.4.1 ст. 36

Соблюдение требований в части наличия (отсутствия) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при решении вопросов приспособления общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов

Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 ЖК РФ, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований ГЖИ РТ выдается  предписание об устранении выявленных нарушений.

Неисполнение предписания в установленный срок влечет ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

2

Федеральный закон Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Федеральный закон             № 261-ФЗ от 23.11.2009

Обеспечение энергетической

эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их

оснащение приборами

учета используемых

энергетических ресурсов и эксплуатация таких приборов

акта проверки соответствия МКД требованиям энергетической эффективности с указанием класса энергетической эффективности МКД

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

ч. 1 ч. 12 ст. 9.16 КоАП РФ

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

ч. 5 ч. 12 ст. 9.16 КоАП РФ

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

ч. 12 ст. 9.16 КоАП РФ

№

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Формулировка обязательного требования

Перечень документов, рассматриваемых при проверке

Санкции за нарушение обязательных требований с указанием ссылок на нормативные правовые акты, их устанавливающие

предъявляемых субъектами предприниматель-ства

запрашиваемых у органов власти и организаций

1

Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме

постановление Правительства РФ от 09.07.2016                № 649

п.23 – п.31

        Соблюдение требований по доступности общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) для инвалидов:

          1) территория, примыкающая к МКД, в котором проживает инвалид, должна иметь нескользкое и невибрирующее покрытие (дорожное, напольное, лестничное) с шероховатой поверхностью без зазоров для сцепления подошвы обуви, опор вспомогательных средств хождения и колес кресла-коляски в разных погодных условиях;

          2) толщина швов между плитами покрытия составляет не более 15 миллиметров. Покрытие из рыхлых и сыпучих материалов не допускается;

          3) перепады уровней покрытия и пороги устраняются путем применения пандусов или уклонов покрытия. Одиночные ступени должны быть заменены пандусами, лестницы должны быть дублированы пандусами;

        4) продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд инвалида на кресле-коляске, не должен превышать 5 процентов, поперечный - 2 процента. При устройстве съезда с тротуара на проезжую часть уклон должен быть не более 1:12, а около многоквартирного дома и в затесненных местах допускается увеличивать продольный уклон до 1:10 на протяжении не более 10 метров;

        5) на перепадах горизонтальных поверхностей высотой более 0,45 метра устанавливаются ограждения с поручнями;

         6) на участке дорожного покрытия перед крыльцом многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, оборудуются:

         а) рельефная (тактильная) полоса дорожных указателей шириной 0,5 - 0,6 метра из рельефной тротуарной плитки или аналогичного дорожного покрытия на расстоянии 0,8 метра от подступенка нижней ступени марша до ближайшего края рельефной (тактильной) полосы;

          б) разворотная площадка для кресла-коляски перед пандусом размером 1,5 x 1,5 метра;

         в) металлические пандусы, жестко закрепленные на неровных покрытиях или на ступенях лестницы;

         7) крыльцо многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, и входная площадка должны отвечать следующим требованиям:

         а) уровень пола помещения при входе в здание должен быть нулевой или не более 14 миллиметров со скошенными краями. Дверные проемы не должны иметь порогов и перепадов относительно уровня пола. При необходимости устройства порогов их высота или перепад высот не должны превышать 14 миллиметров;

         б) дренажные и водосборные решетки должны быть на одном уровне с поверхностью покрытия. Ширина просветов их ячеек не должна превышать 13 миллиметров, а длина - 15 миллиметров. Допускается подогрев покрытия крыльца или входной площадки (в соответствии с местными климатическими условиями);

          в) входная площадка при открывании дверей наружу должна быть не менее 1,4 x 2 метра или 1,5 x 1,85 метра;

           г) входная площадка с пандусом должна быть не менее 2,2 x 2,2 метра, поперечный уклон покрытий должен быть в пределах 1 - 2 процентов;

           8) лестница крыльца многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, должна отвечать следующим требованиям:

          а) число подъемов (ступеней) в одном перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 12;

         б) поверхность ступеней должна иметь антискользящее покрытие и быть шероховатой;

         в) ограждения с 2 сторон стационарной лестницы должны быть непрерывными, с 2-уровневыми поручнями на высоте от 0,7 до 0,9 метра, имеющими закругленные окончания, при этом расстояние между ближайшей стеной и поручнем должно быть не менее 50 миллиметров, расстояние между поручнями - не менее 1 метра;

         г) верхняя и нижняя ступени должны выделяться цветом или фактурой;

         д) перед открытой лестницей за 0,8 - 0,9 метра оборудуются предупредительные тактильные полосы шириной 0,3 - 0,5 метра;

         9) пандус крыльца многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, должен отвечать следующим требованиям:

        а) наклонная часть (марш) пандуса должна иметь сплошную поверхность и длину не более 9 метров;

         б) при устройстве съезда с тротуара на проезжую часть уклон должен быть не более 1:12, около здания допускается увеличить продольный уклон до 1:10 на протяжении не более 10 метров;

       перепад высот в местах съезда на проезжую часть не должен превышать 15 миллиметров. Уклон пандуса крыльца должен быть не более 1:20;

       пандус с расчетной длиной 36 метров и более или высотой более 3 метров следует заменять подъемными устройствами;

        в) промежуточные горизонтальные площадки при высоте пандуса крыльца более 0,8 метра при прямом движении:

        при отсутствии поворота или разворота должны иметь ширину не менее 1 метра, глубину до 1,4 метра;

         при устройстве разворотной площадки для кресла-коляски должны иметь бортик с открытой стороны пандуса и колесоотбойное устройство высотой 0,1 метра на съезде и промежуточных площадках;

        г) ограждения с 2 сторон пандуса должны быть непрерывными, с 2-уровневыми поручнями на высоте от 0,7 до 0,9 метра, имеющими закругленные окончания. Расстояние между поручнями должно быть от 0,9 до 1 метра, завершающие части поручня должны быть округлого сечения, горизонтальные части поручня должны быть длиннее марша на 0,3 метра;

       д) поверхность пандуса должна быть нескользкой, отчетливо маркированной цветом или текстурой, контрастно отличающейся от прилегающей поверхности;

       10) навес крыльца многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, должен иметь ограждение от метеорологических осадков и отвод поверхностных стоков, а также приборы электроосвещения;

        11) двери для входа в многоквартирный дом, в котором проживает инвалид, и тамбур должны отвечать следующим требованиям:

        а) наружный дверной проем должен иметь ширину не менее 1,2 метра;

         б) входная дверь должна иметь контрастную окраску по краям дверного полотна или наличника;

        в) наружные двери могут иметь пороги, при этом высота каждого элемента порога не должна превышать 14 миллиметров;

        г) наружная дверь оборудуется информационной табличкой с указанием номеров подъезда и квартир, при этом высота символов, контрастно отличающихся цветом от поверхности таблички, составляет не менее 75 миллиметров, а также табличкой с такой же информацией с использованием шрифта Брайля, расположенной на высоте от 0,7 до 0,9 метра;

        д) ширина внутренних дверных и арочных проемов должна быть не менее 0,9 метра, при глубине откоса открытого проема более 1 метра ширина проема должна быть не менее 1,2 метра;

       е) двери должны быть оборудованы доводчиками с регулируемым усилием не более 19,5 Нм и замедлением динамики открывания и закрывания с задержкой не менее 5 секунд. Допускается применение петель с фиксаторами положений «открыто» и «закрыто»;

       ж) полотна наружных дверей включают в себя смотровые прозрачные ударопрочные панели с нижней кромкой на высоте 0,5 - 1,2 метра от уровня пола. Нижняя часть стеклянных полотен дверей на высоте не менее 0,3 метра от уровня пола должна быть защищена противоударной полосой. На прозрачных полотнах дверей размещается яркая контрастная маркировка, расположенная на уровне не ниже 1,2 метра и не выше 1,5 метра от поверхности пола;

        з) в качестве дверных запоров на путях эвакуации устанавливаются ручки нажимного действия. Усилие для открывания двери не должно превышать 50 Нм;

        и) участки пола по пути движения на расстоянии 0,6 метра перед дверными проемами и входами должны иметь тактильные предупреждающие указатели и (или) контрастно окрашенную поверхность. На путях движения предусматриваются световые маячки. Зоны возможной опасности с учетом проекции движения двери обозначаются краской для разметки, цвет которой должен контрастировать с окружающим пространством;

       12) тамбур (тамбур-шлюз) в многоквартирных домах при прямом движении и одностороннем открывании дверей должен быть не менее 2,3 метра глубиной и не менее 1,5 метра шириной;

        13) внеквартирные коридоры должны иметь ширину не менее 1,5 метра, минимальное пространство для поворота кресла-коляски на 90 градусов - размером 1,2 x 1,2 метра, для разворота на 180 градусов - диаметром 1,4 метра. Высота указанных коридоров должна быть не менее 2,1 метра. Перепады уровней и пороги устраняются путем устройства уклонов покрытий или пандусов, заделки или срезки порогов до высоты не более 25 миллиметров

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

ст. 7.22 КоАП РФ

2

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Постановление Правительства РФ N 491 от 13.08.2006

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

ст. 7.22 КоАП РФ

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

3

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Постановлением Правительства РФ № 354 от

06.05.2011

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

Предоставление потребителю коммунальных услуг и соответствие их требованиям к качеству коммунальных услуг:

Договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

ст. 7.23 КоАП РФ

холодное водоснабжение -    круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки:

бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года; постоянное соответствие состава и свойств воды санитарным нормам и правилам; давление в системе холодного  водоснабжения  в точке разбора:

- в многоквартирных домах и жилых домах от 0,03МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);

- у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1кгс/кв. см)

водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети: бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года

горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей     водой надлежащего качества, подаваемой в  необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение: бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года; обеспечение температуры горячей  воды в точке разбора: - не менее 60 град. °C - для  открытых систем централизованного теплоснабжения; - не менее 50 град. °C - для  закрытых  систем централизованного теплоснабжения; - не более 75  град. °C - для любых систем теплоснабжения; постоянное соответствие  состава   и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам; давление в системе горячего водоснабжения  в точке разбора от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.  см)  до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)

электроснабжение -  круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией  надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах  по присоединенной сети в жилое помещение: бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года;  постоянное соответствие напряжения, частоты действующим федеральным стандартам

газоснабжение -   круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего  качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах: бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года;  постоянное соответствие свойств и давления подаваемого газа федеральным стандартам и иным обязательным требованиям; давление сетевого газа от 0,0012 МПа  до  0,003 МПа

отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха,  указанной  в  пункте 15 приложения N 1 к Правилам утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, а также продажа твердого топлива при  наличии печного отопления: бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода; обеспечение температуры воздуха - в жилых помещениях - не ниже +18 град. °C  (в угловых комнатах - +20 град. °C), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31 град. °C и ниже  - +20 (+22) град. °C; - в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000; допустимое снижение нормативной  температуры  в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) – не более 3 град. °C;  допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 град. °C; давление во внутридомовой системе отопления: - с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6кгс/кв. см); с системами конвекторного и  панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1  МПа  (10кгс/кв. см); - с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5  кгс/кв.см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем

4

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

 Нарушение требований к качеству (сроку, периодичности) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо невыполнение работ (неоказание услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включенных в перечень, предусмотренный правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

 В случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, сотрудники исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором.

Копия акта направляется исполнителем в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, или орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - органы жилищного надзора (контроля).

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома.

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

ч. 1 ст. 9.23 КоАП РФ

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до четырехсот тысяч рублей.

ч. 5 ст. 9.23 КоАП РФ

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до сорока тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет; на юридических лиц - от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

ч. 6 ст. 9.23 КоАП РФ

5

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

Воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом

Техническая документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

ч. 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ

влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

ч. 2 ст. 7.23.2 КоАП РФ

№

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Формулировка обязательного требования

Перечень документов, рассматриваемых при проверке

Санкции за нарушение обязательных требований с указанием ссылок на нормативные правовые акты, их устанавливающие

предъявляемых субъектами предприниматель-ства

запрашиваемых у органов власти и организаций

1

 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

Соблюдение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд

Учредительные и регистрационные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

 Документы, удостоверяющие личность гражданина (для индивидуальных предпринимателей);

 Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;

 Журнал учета граждан, принятых   на личном приеме руководителем;

 Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей;

 Договор управления многоквартирным домом;

 Годовой отчет о работе организации, управляющей  жилыми домами;

 Договор организации, управляющей  жилыми  домами, с поставщиками коммунальных ресурсов;

 Доверенность на представление интересов юридического лица;

 Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля;

 Техническая документация, связанная с эксплуатацией жилого дома

предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей

ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

ст. 7.22 КоАП РФ

№

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю  

Формулировка обязательного требования

Перечень документов, рассматриваемых при проверке

Санкции за нарушение обязательных требований с указанием ссылок на нормативные правовые акты, их устанавливающие

предъявляемых субъектами предприниматель-ства

запрашиваемых у органов власти и организаций

Подраздел 1. Нормативные правовые акты органов государственной власти СССР и РСФСР

...

...

Подраздел 2. Нормативные правовые акты органов исполнительной власти СССР и РСФСР (до 1 июля 2017 г.)

...

...

№

Наименование документа (обозначение) и его реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Формулировка обязательного требования

Перечень документов, рассматриваемых при проверке

Санкции за нарушение обязательных требований с указанием ссылок на нормативные правовые акты, их устанавливающие

предъявляемых субъектами предприниматель-ства

запрашиваемых у органов власти и организаций

№

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Формулировка обязательного требования

Перечень документов, рассматриваемых при проверке

Санкции за нарушение обязательных требований с указанием ссылок на нормативные правовые акты, их устанавливающие

предъявляемых субъектами предприниматель-ства

запрашиваемых у органов власти и организаций

.,.

...

...