«На ковер» за срыв сроков: в Татарстане назвали районы с худшим капремонтом
В Жилищной инспекции прошло очередное совещание, посвященное ходу капитального ремонта в Татарстане. Встречу провели глава ведомства Александр Тыгин и первый заместитель Елена Арефьева при участии представителей Минстроя и Фонда ЖКХ РТ. Традиционно на «ковер» вызвали районы, где темпы работ вызывают серьезные опасения.
Ситуация в Зеленодольском, Камско-Устьинском, Нижнекамском, Новошешминском, Рыбно-Слободском и Тукаевском районах оказалась далека от идеальной. В ряде муниципалитетов отставание от графика превышает 50%. Причем в некоторых случаях речь идет о критических недоработках, которые ставят под угрозу безопасность жителей.
Основные претензии инспекторов:
- Зеленодольск: В доме №7 по ул. Малая Красная радиаторы отопления установили с нарушением свода правил и проекта — их просто перенесли на другие стены, что нарушает циркуляцию тепла. Там же после утепления фасада газопровод оказался «замурован» вплотную к стене, что делает его обслуживание невозможным. Вынос труб был предусмотрен, но работы не запланировали. В доме №2 по ул. Комарова при ремонте крыши и подвалов проигнорировали аварийное состояние труб холодного водоснабжения — вопрос, почему первоочередные задачи не включили в программу, остается открытым.
- Камско-Устьинский район: В Куйбышевском затоне (ул. Заводская, 3б) вместо заявленной минеральной ваты при ремонте крыши использовали керамзит. В другом доме (ул. Комарова, 9А) работы по кровле практически стоят, а новый проект кровли не защищает фасад от намокания, что неизбежно приведет к сырости и плесени во всем здании.
- Нижнекамский район: В поселке Афанасово (ул. Соболековская, 2 и 11) работы фактически заморожены. На одном из объектов фасадные панели клеили без соблюдения технологий, прямо поверх силовых кабелей, не отремонтировав основание стен и систему теплоснабжения..
- Новошешминский район: В селе Новошешминск (ул. Чернышевского, 32) на крыше разрушены дымоходы, которые даже не были включены в смету. Кроме того, фановые трубы не вывели за пределы кровли.
- Рыбно-Слободский район: В селе Масловка (ул. Центральная, 10) дом находится в плачевном состоянии: затоплен подвал, разрушается цоколь, а вопрос переноса газопровода из подвала до сих пор не решен. В газ в подвале – большой риск для многоквартирного дома.
- Тукаевский район: В поселке Новый (ул. Центральная, 10) возникли вопросы к надежности стропильной системы крыши — выдержит ли она первый же снегопад? А в доме №110 по ул. Дружбы в план ремонта включили только подвал, который продолжает тонуть в нечистотах.
По всем выявленным нарушениям направлена информация региональному оператору. Инспекция требует не просто «догнать» график, а пересмотреть подход к качеству работ, чтобы капитальный ремонт не превращался в создание новых проблем для жильцов.
Подобная системная небрежность, вскрытая в ходе инспекции, ставит под сомнение эффективность взаимодействия между муниципальными властями, подрядными организациями и региональным оператором.
Александр Тыгин подчеркнул, что Жилищная инспекция не намерена закрывать глаза на подобные нарушения со стороны подрядчиков. Каждый случай замены материалов, будь то использование керамзита вместо минеральной ваты или игнорирование проектных решений по теплоснабжению, будет рассматриваться как прямое нарушение условий контракта.
В ближайшее время по всем проблемным объектам будут проведены повторные выездные проверки. Региональному оператору предписано в кратчайшие сроки устранить выявленные дефекты, а в случаях, где подрядчик продемонстрировал полную некомпетентность или халатность, — рассмотреть вопрос о расторжении договоров и внесении компаний в «черный список».
Главный вывод совещания однозначен: капитальный ремонт — это не освоение бюджетных средств, а обеспечение долговечности жилого фонда. Если проект не предусматривает замену гнилых труб, но при этом требует утепления фасада, такой проект изначально является ошибочным и требует корректировки.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана