Александр Тыгин раскритиковал формальный подход к капремонту в Азнакаево
Главный жилищный инспектор Татарстана Александр Тыгин совершил рабочую поездку в Азнакаево, чтобы лично проверить, как в городе готовятся к зиме и идет капитальный ремонт жилого фонда.
В центре внимания руководителя Жилинспекции оказались дома по улицам Багаутдинова, Нахимова, Лобачевского, Шайхутдинова и Нефтяников. Особое внимание уделили безопасности: совместно с газовиками Александр Тыгин проверил работу вентиляционных каналов и наличие тяги в некоторых квартирах.
Итоги осмотра оказались неутешительными. Выяснилось, что в ряде домов к капитальному ремонту подошли «для галочки». Например, в доме №28 по улице Нефтяников ремонт дымоходов и вентканалов свелся к банальной покраске. Снизу, если смотреть с улицы, все выглядит опрятно, но по факту оголовки труб остались в критическом состоянии. Александр Васильевич подчеркнул: такой подход недопустим, ведь суть капремонта — не в косметическом обновлении фасада, а в реальном восстановлении инженерных систем и безопасности жильцов. На что подрядчики ответили, что ждут стройматериалы, восстановят обязательно. А почему покрасили объяснить не смогли. Возможно, просто очень ждали главного жилищного инспектора.
Завершился визит совещанием в исполкоме с участием управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Главный посыл инспектора был жестким: подготовка к отопительному сезону не терпит формализма.
Александр Тыгин напомнил о строгих сроках:
- До 15 сентября все многоквартирные дома должны быть полностью готовы к подаче тепла.
- До 30 сентября паспорта готовности должны быть загружены в систему ГИС ЖКХ.
«Подвалы должны быть сухими, трубопроводы целыми, чердаки — в порядке, окна и двери — целыми и закрывающимися», — резюмировал глава ГЖИ, потребовав от коммунальщиков реальной работы, а не бумажных отчетов.
Главный жилинспектор республики акцентировал внимание на том, что паспорт готовности — это не формальный документ для отчетности, а гарантия того, что жители не столкнутся с авариями в разгар морозов. Каждый выявленный недочет, будь то неисправный оголовок дымохода или незапертый чердак, должен быть устранен до наступления холодов.
Особое внимание - Азнакаевскому ПТС, поставщику всех коммунальных услуг. Александр Тыгин подчеркнул, что ни в коем случае нельзя просто подписывать паспорта готовности многоквартирных домов не выезжая на объекты.
Глава Жилинспекции отметил, что бумажка с подписью и печатью не греет батареи. Когда наступает зима и в домах начинаются аварии, прорывы или просто «едва теплые» радиаторы, выясняется, что дом к сезону был готов только на бумаге. Пора менять этот подход и прекратить практику «кабинетного» подписания документов.
«Специалисты ПТС должны выходить на дома, проверять состояние тепловых узлов, изоляцию труб и готовность систем не «на глаз», а по факту. Если дом не готов — паспорт не подписывается, пока УК не устранит нарушения. Раз уж ПТС является ресурсоснабжающей организацией и ставит свою подпись под готовностью дома, значит, именно вы берете на себя ответственность за результат. Если случается форс-мажор, авария или срыв отопительного сезона — отвечать должны не только «управляйки», но и те, кто закрыл глаза на их халатность и поставил свою подпись под липовым актом», - сказал Александр Тыгин.
Подобная жесткая позиция руководителя ведомства продиктована не только стремлением к порядку, но и вопросами безопасности, которые в сфере ЖКХ не имеют второстепенных деталей. Александр Тыгин дал понять: время «косметических решений» прошло. В условиях, когда речь идет о надежности инженерных сетей и готовности зданий к зимним нагрузкам, любые попытки скрыть проблемы за слоем краски будут жестко пресекаться надзорными органами.
Теперь управляющим компаниям Азнакаево предстоит в кратчайшие сроки провести работу над ошибками. В ближайшее время Жилинспекция продолжит мониторинг ситуации в районе. Александр Тыгин подчеркнул, что инспекторы будут проводить повторные проверки, и если к указанным датам объекты не будут приведены в надлежащее состояние, к ответственным лицам будут применены меры административного воздействия.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана