«Забытые» счетчики: кто наживается на неисправном оборудовании в домах?

23 июля 2026 г., четверг

Установка общедомовых приборов учета — это не просто формальность, а единственный способ платить за тепло и воду по факту, а не по завышенным нормативам. Однако на практике многие управляющие компании  и ТСЖ предпочитают игнорировать закон, оставляя жителей переплачивать за ресурсы, которые они фактически не потребляли.

«Татэнерго» передало в  Жиллинспекцию Татарстана данные о массовых нарушениях: управляющие организации намеренно не следят за состоянием счетчиков, из-за чего начисления производятся по нормативу. Ситуация выглядит критической во многих городах республики.

• Казань

В числе «антилидеров» — УК «Жилище и Комфорт». В четырех домах (ул. Амирхана, 40; Максимова, 1б; Чапаева, 14/7 и 20/19) сроки поверки приборов учета отопления и ГВС истекли еще в апреле. Аналогичная ситуация в УК «Уют Сервис»: на ул. Глазунова, 8 корп. 2, ул. Технической, 35 и ул. Зорге, 50 срок поверки либо просрочен, либо сломано еще с февраля. Всего в Казани выявлено 16 домов с неработающими счетчиками.

• Набережные Челны

Здесь отличилась компания «Жилбыткомсервис»: узлы учета на ул. Аркылы, 17 и по Московскому проспекту, 79 неисправны еще с 2025 года. В общей сложности в городе насчитывается 6 проблемных домов.

• Нижнекамск

Здесь не работают счетчики сразу в 58 домах.

 «Лидер» - УК «Эйбэт», который забыл об оборудовании в 21 доме (к примеру, по ул. Бызова, №№7, 13, 15 с марта этого года.

УК «Жилье»: игнорирует поверку и ремонт в 17 домах (к примеру, ул. Корабельная, №№ 4, 14, 21а, 45).

УК «Управление эксплуатации жилья» не обслуживает приборы в 18 домах (к примеру, по ул. Центральная, №№1, 2а, 2б, 4, 10, 11, 16, 17).

Также в списке нарушителей значатся УК «РСК» и «Жилищный фонд».

• Антирейтинг возглавляет Бугульма – в списке 61 многоквартирный дом, где приборы либо сломаны, либо работают некорректно. Среди них:

УК «Добродом»: ул. Герцена, 5 (поверка просрочена с марта).

УК «Луч»: ул. Джалиля, 22 (некорректная работа счетчика ГВС).

УК «Моя Бугульма»): ул. Мусы Джалиля, 29 (поломка узла отопления).

Также в списке недобросовестных компаний фигурируют «Махаля», «Строим будущее», «Вилюй», «УК Центральный», «Тан», «ЖЭУ-6», «Антей» и «Уют-4».

Пока управляющие компании затягивают с ремонтом и поверкой, жители продолжают получать квитанции с оплатой по нормативу. Это выгодно только для тех, у кого в квартире прописано гораздо меньше человек, чем проживает. Однако в этом случае расходы ложатся на остальных собственников. Поэтому для справедливой оплаты управляющие компании обязаны следить за корректностью работы общедомовых приборов работы. 

Ситуация усугубляется тем, что при переходе на расчеты по нормативу управляющие компании зачастую снимают с себя ответственность за реальный расход ресурсов. В условиях, когда прибор учета неисправен, начисления производятся по усредненным показателям, которые в большинстве случаев значительно превышают фактическое потребление дома. Для УК такая схема может быть даже выгодной: отсутствие необходимости следить за точностью приборов и их техническим состоянием избавляет от лишних хлопот, в то время как финансовое бремя полностью ложится на плечи жильцов.

Пресс-служба Жилинспекции Татарстана